Kastanjelaan 15

Luxe & stijlvol wonen op toplocatie

Bouwjaar: 1973
Inhoud: 561 m³
Woonoppervlakte: 165 m²
Perceeloppervlakte: 1020 m²

Parel op de Veluwe!

Wonen aan de rand van het bos en tegelijkertijd op loop-/fietsafstand van het dorpscentrum, dat wil toch iedereen!
Een unieke combinatie, die je niet vaak tegen komt.
Deze charmante villa met vrijstaande garage en tuinhuis bevindt zich op zo’n geliefde locatie.
Het geheel is gelegen op een fraai ingericht zonnig perceel van maar liefst 1.020 m².
Werkelijk alles is tot in de puntjes verzorgd!
Het in 1973 gebouwde woonhuis is vanaf 1999 omgetoverd tot een luxueuze royale villa
met alle hedendaagse wooncomfort uitgevoerd in een hoog afwerkingsniveau.

De riante living heeft door de 2 erkers en de tuingerichte serre een sfeervolle lichte uitstraling gekregen.
Deze uniek ingedeelde woon-/leefruimte is grotendeels voorzien van vloerverwarming en heeft tevens een gezellige gashaard met schouw.
De in 2000 geplaatste keuken staat in open verbinding met de living en geeft toegang tot de keurige bijkeuken met achterentree.
Aan de voorzijde bevindt zich nog een extra kamer, uitermate geschikt als werk- of slaapkamer.
Op de 1e verdieping zijn 3 volwaardige slaapkamers, een goed uitgeruste badkamer en een separaat toilet aanwezig.
Vanaf de overloop is met een vlizotrap de zolderberging toegankelijk.
Kortom: Luxe en stijlvol wonen op toplocatie!

Via de overdekte entree is de prachtige hal met trapopgang, toiletruimte en toegang tot de royale woon-/leefruimte en werk-/slaapkamer te bereiken.
Alle vertrekken op de begane grond worden met elkaar verbonden door eenzelfde prachtige plavuizenvloer.
De combinatie van de kleurstelling en de gebruikte materialen zorgt voor eenheid en een sfeervolle uitstraling.

De fantastische woon-/leefruimte is volledig in balans door het strakke lijnenspel in combinatie met
de royale raampartijen met roedeverdeling (in het dubbel glas), de eigentijdse gashaard met schouw en de gebruikte kleurstellingen en materialen.
Er zijn talrijke mogelijkheden om deze ruimte naar eigen inzicht in te delen.

Zo is er aan de voorzijde een prachtige erker met mooi besloten uitzicht maar ook aan de zijgevel is een royale erker gesitueerd welke bijdraagt aan een natuurlijk lichtinval en uitzicht.
Wat het woongenot en de verbinding met het buitenleven helemaal compleet maakt is de fantastische serre/tuinkamer met schuipui naar de zonnige fraai aangelegde achtertuin.
Hier is het elk jaargetijde volop genieten.

De in lichte kleurstelling uitgevoerde keuken beschikt over ruim voldoende bergruimte en is ingericht met diverse
inbouwapparatuur, waaronder: een keramische kookplaat met afzuigsysteem, combimagnetron, koel-/vries-combinatie en een vaatwasser.
De aangrenzende bijkeuken met achterentree is een heerlijke praktische ruimte voorzien van vaste kastenwand met aansluiting voor wasapparatuur.

Ook de 1e verdieping straalt rust en eenheid uit en sluit naadloos aan op de sfeer en uitstraling van de begane grond.
Ook hier zijn de vertrekken voorzien van dubbel glas met roedeverdeling.
Alle slaapkamers hebben royale afmetingen en zijn ingericht met eenzelfde laminaatvloer.
De master bedroom beschikt tevens over een vaste kastenwand.

De in 2000 gerealiseerde badkamer heeft een frisse lichte uitstraling en is ingedeeld met een ligbad, separate inloopdouche en een compleet wastafelmeubel.
Op de overloop bevindt zich een separate toiletruimte uitgevoerd in dezelfde style als de badkamer.
Daarnaast beschikt de overloop over een Velux dakraam en is via een vlizotrap de zolderberging te bereiken.

Via een royale oprit met smeedijzeren toegangshek is de vrijstaande stenen garage voorzien van openslaande deuren, loopdeur, 2 ramen en de trap naar bergzolder te bereiken.
De oprit biedt ruim voldoende gelegenheid voor het parkeren van meerdere auto’s.
Ook voor het smeedijzeren hek is er parkeergelegenheid, hoe praktisch.

De keurig verzorgde en fraai aangelegde tuin heeft een open karakter met moderne afwerking
en prachtige zichtlijnen afgewisseld met veel natuurlijk groen, vijverpartij, waterornamenten en zonneterrassen.
Lekker eten in de schaduw? Dat is hier mogelijk onder het overdekte terras aan de achterzijde van de woning.
Of heerlijk een wijntje drinken op het terras bij de open haard naast het tuinhuis; hier is het stijlvol genieten.