Stationsstraat 89

Markant wonen op royaal perceel

Bouwjaar: 1977
Inhoud: 862 m³
Woonoppervlakte: 177 m²
Perceeloppervlakte: 1200 m²

Deze royale markante villa met inpandige dubbele garage, carport voor 3 auto’s, overkapping en multifunctioneel bijgebouw
is gelegen op een prachtig zonnig perceel van maar liefst 1.200 m².
Dit alles bevindt zich op een prima locatie nabij dorpscentrum en station.
De in 1977 gebouwde fraaie villa is in 1996 aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd en in de loop der jaren gemoderniseerd en keuring onderhouden.
Via een klein trappetje is de entree van de woning te bereiken.
Vanuit de hal met toiletruimte zijn alle vertrekken op de begane grond toegankelijk.

De royale sfeervolle living heeft een speelse indeling met aan de voorzijde bij de erker het zitgedeelte en aan de achterzijde bij de openslaande deuren het eetgedeelte.
Beide voorzien van een gezellige haard.
Ook de plezierige woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgerust met openslaande deuren naar de tuin en geeft tevens toegang tot het souterrain.
Op de 1e verdieping zijn 3 volwaardige slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot de loggia en een complete badkamer aanwezig.
In het ruime souterrain bevinden zich de garage met plaats voor 2 auto’s, de technische ruimte en bergruimte.
Achterop het fantastische perceel staat ook nog een houten bijgebouw met vliering van 9,19m x 5,82m.

De royale living met open verbinding naar het eetgedeelte ademt één en al sfeer uit.
Diverse fraaie details zoals de houten vloer, de open haard, gashaard, de erker, de openslaande deuren en
het grote raam met vakverdeling, het balken plafond, dit alles bij elkaar zorgt voor een gezellige warme uitstraling.

Zowel het zitgedeelte als het eetgedeelte heeft de beschikking over een haard.
Lekker samen een wijntje drinken of met familie en vrienden dineren bij het knapperende haardvuur, hier is het mogelijk.
In deze fantastische leefruimte is altijd wel een lekker plekje te vinden om op elk moment van de dag te relaxen en te genieten.

Ook de royale woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin is een heerlijke plek om met familie en vrienden bij elkaar te komen.
De op maat gemaakte keuken heeft een gezellige landelijke uitstraling en is ingericht met diverse inbouwapparatuur, kastjes, laden, servieskasten
en is afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad met onder het grote raam een dubbele spoelbak van keramiek.

Naast de entree bevindt zich nog een kamer, momenteel is deze ruimte ingericht als werkkamer.
De werkkamer heeft een prima formaat, is uitgerust met vloerbedekking en heeft aan de voorzijde een leuk uitzicht op het straatbeeld.

Vanaf de overloop zijn alle vertrekken op de 1e verdieping toegankelijk waaronder de master bedroom.
De master bedroom is ruim van formaat, heeft een aangename frisse uitstraling en is ingericht met een vaste schuifkastenwand, vloerbedekking en geeft toegang tot de loggia.
Ook de andere 2 slaapkamers hebben een prima formaat en beschikken over voldoende natuurlijk daglicht en vaste bergruimte.

De keurige complete badkamer is ingedeeld met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel met bijpassend spiegelwandkastje en wandmeubel, toilet en betegeling tot aan het plafond.

De riante achtertuin heeft een open karakter en een gunstige zonligging, zo is er altijd wel een lekker plekje in de zon te vinden.
Liever in de schaduw? Geen probleem dat kan bijvoorbeeld op het royale zonneterras onder het elektrisch bedienbare zonnescherm of onder de overkapping.
Verder is de tuin gevarieerd ingericht met diverse leuke zitplekjes, paadjes en gazon afgewisseld met veel natuurlijk groen.

Achter in de tuin staat een fraai houten bijgebouw. Het bijgebouw is voorzien van een ruimte met dubbele openslaande deuren, 2 ramen, een toiletruimte
en toegang tot een grote berging, welke op zijn beurt weer toegang geeft tot een kleinere berging.
De 3e berging heeft een eigen toegangsdeur en is alleen vanaf de buitenzijde toegankelijk.
Het bijgebouw biedt tal van mogelijkheden om in te richten naar eigen woonwens.