Oude Prinsenweg 18

Wonen en werken op de Veluwe!

Bouwjaar: 1960 verbouwjaar 2018
Inhoud: 2010 m³
Woonoppervlakte: 226 m²
Oppervlakte bedrijfshal: circa 300 m²
Perceeloppervlakte: ca. 2.350 m²

Opstaan, lekker ontbijten en aan het werk, ideaal! Geen files, geen reistijd maar je tijd optimaal benutten, hier is wonen en werken te combineren op een goede locatie.
Het fraaie familiehuis, de 2e zelfstandige wooneenheid en de royale bedrijfshal van ca. 300 m² vormen 1 geheel en zijn zowel afzonderlijk alsmede binnendoor toegankelijk. Tevens zijn er 2 opritten met de mogelijkheid om het privé- en zakelijk gedeelte te kunnen scheiden.
Dit alles is gelegen op een uniek perceel van circa 2.350 m² en biedt tal van mogelijkheden. Hier is het bijvoorbeeld mogelijk om een familiebedrijf te realiseren of samen met ouders (mantelzorg) gewoon op deze fraaie locatie genieten.
De vriendelijke, landelijke uitstraling van de bedrijfswoning past perfect in de omgeving.

Bedrijfswoning is voorzien van o.a. een royale woon-/eetkeuken, lichte woonkamer, slaapkamer en een kleine bijkeuken. Op de 1e verdieping bevinden zich 1 zeer royale slaapkamer (2 mogelijk), een ruime, lichte badkamer en een separaat toilet.

Bedrijfshal is o.a. ingericht met kantoor, bijkeuken, toilet en 4 koelcellen.

2e wooneenheid is zowel binnendoor alsmede buitenom te bereiken. Deze is ingericht met een woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers, een douche en een separaat toilet.

Via een royale oprit is de bedrijfswoning bereikbaar. Bij de entree is een gezellig besloten terras met toegang tot berging en tuinhuis. De royale woonkeuken is vanuit de centrale hal maar ook middels een eigen achterentree toegankelijk.
Deze lichte ruimte heeft een speelse indeling. Het kookeiland zorgt voor een sfeervolle open verbinding tussen het kook- en woongedeelte. Een heerlijke plek voor het hele gezin.
De luxe keuken (2018) heeft een landelijk, moderne uitstraling en beschikt over ruim voldoende bergruimte in kastjes en lades. Tevens is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder: inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, combimagnetron met heteluchtoven, stoomoven, koelkast, vaatwasser, vriezer en een quooker. De sfeervolle woonkeuken is voorzien van royale raampartijen en strak gestucte wanden in lichte kleurstellingen, inbouwspots en een plavuizenvloer met vloerverwarming. Het geheel heeft een moderne, landelijke uitstraling.
Over de gehele breedte van de voorzijde van de woning bevindt zich ook nog eens een fantastische living. Het prachtige uitzicht, de open haard met schouw, de grote raampartijen en de kleurstelling maken dit tot een sfeervolle ruimte om heerlijk te relaxen.
In totaal zijn er 2 slaapkamers aanwezig waarvan 1 op de begane grond en 1 op de 1e verdieping. De slaapkamer op de begane grond heeft een prima formaat en is ingericht met een wastafel, vloerbedekking en beschikt over ruim voldoende daglicht.
Op de 1e verdieping is tevens een separaat toilet aanwezig en de originele badkamer met ingebouwde kastruimte. Daarnaast beschikt de badkamer over een ligbad met douchevoorziening, wastafel en betegeling tot aan het plafond.
De royale slaapkamer op de 1e verdieping bestond van oorsprong uit 2 slaapkamers, beide toegangsdeuren zijn nog aanwezig waardoor dit op eenvoudige wijze weer is terug te brengen naar 2. De gezellige slaapkamer heeft een frisse lichte uitstraling en beschikt over ruim voldoende daglicht en een laminaatvloer.

2e zelfstandige wooneenheid: Via een eigen entree/hal met garderobenis, toiletruimte en doucheruimte is de 2e zelfstandige wooneenheid bereikbaar. De entree/hal geeft toegang tot de woonkamer met half open keuken. De vele royale raampartijen en de laminaatvloer geven de woonkamer een prettige lichte uitstraling. De open keuken is ingericht met een keukenblok voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en een koel- vriescombinatie. Tevens beschikt de keuken over inbouwspots, vinylvloer en een cv-kast. Ook kun je hier heerlijk genieten van een ontbijtje om de dag goed te beginnen.
Vanuit de keuken is 1 van de 2 slaapkamers toegankelijk. Deze slaapkamer is ruim van opzet en uitgerust met vloerbedekking. De 2e slaapkamer is ingericht met aansluiting wasapparatuur en is middels de hal te bereiken. Tevens heeft de 2e zelfstandige wooneenheid de beschikking over een eigen zonneterras en een kippenren. Hier is het volop genieten in het zonnetje met voldoende privacy. Kortom een 2e ‘thuis’ met eigen voorzieningen.