Parklaan 12

Charmante woning in geliefde woonwijk

Bouwjaar: 1950
Inhoud: 487 m³
Woonoppervlakte: 161 m²
Perceeloppervlakte: 1510 m²

Deze charmante vrijstaande woning met aangebouwde garage en vrijstaande houten berging is gelegen op een fantastisch perceel van 1.050 m². Dit alles bevindt zich aan een prachtige lommerrijke laan in een zeer geliefde woonwijk nabij het Putterbosch en het dorpscentrum.
De van oorsprong in 1950 gebouwde woning is in de loop der jaren verbouwd/aangebouwd en op diverse punten gemoderniseerd. Gelukkig zijn er nog een aantal sfeervolle karakteristieke details bewaard gebleven, zoals de prachtige granieten vloer in de hal met de fraaie bordestrap, de erker aan de voorzijde en de diverse glas in lood ramen. De begane grond is ingedeeld met een entree/hal met toiletruimte en trappartij. Aan de voorzijde bevindt zich de royale, lichte living, deze is voorzien van erker, houtkachel en open slaande deuren naar het terras. De keuken met toegang tot provisiekelder en aangrenzende praktische bijkeuken met zij-entree zijn vanuit de living en de hal toegankelijk. Aan de achterzijde bevindt zich een gezellige tuingerichte kamer voorzien van gaskachel en toegang tot de tuin en doorloop naar de garage.
Op de 1e verdieping zijn een eigentijdse badkamer en 2 slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot het balkon aanwezig. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de bergvliering bereikbaar.

De heerlijke diepe achtertuin biedt veel privacy met achterop het perceel een eigen stukje bos en houten berging.

Via de prachtige L-vormige hal met authentieke granietenvloer en bordestrap is de ruime living bereikbaar. De royale living heeft door de vele raampartijen, openslaande deuren en karakteristieke erker in combinatie met de gebruikte materialen en kleurstelling een sfeervolle lichte uitstraling.
Het licht stroomt hier van alle kanten de ruimte in. De houtkachel met schouw is aan de voorzijde naast de erker gesitueerd en staat garant voor een gezellige warmte tijdens de koude wintermaanden. Maar ook in de zomermaanden is het hier heerlijk genieten met de deuren open zodat het zomerbriesje naar binnen kan en je de vogeltjes hoort fluiten, fantastisch toch! Vanuit de living, maar ook vanuit de hal is de keurige, eenvoudige keuken toegankelijk. De keuken is ingericht met voldoende bergruimte, een ingebouwde servieskast en afgewerkt met een granieten aanrechtblad. Vanuit de keuken zijn tevens de provisiekelder en bijkeuken met zij-entree bereikbaar. De praktische bijkeuken is voorzien aansluiting wasapparatuur, cv-opstelling en geeft toegang tot de tuinkamer. De tuingerichte kamer aan de achterzijde heeft eveneens een prettige lichte uitstraling en een leuke kijk op de tuin.
Verder is deze kamer ingericht met een gaskachel, een laminaatvloer en een doorloop naar de garage.

Via de mooie bordestrap is de 1e verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De zeer ruime master bedroom is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een frisse lichte uitstraling en is voorzien van openslaande deuren naar het balkon.
Daarnaast beschikt de master bedroom over een grote vaste kastenwand, een inbouwkast en vloerbedekking. Ook de 2e slaapkamer heeft een goed formaat en een prettig lichte uitstraling. Deze slaapkamer is verder ingericht met een vaste wastafel, een inbouwkast en ook hier is vloerbedekking aanwezig.
De eigentijdse badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast, opbergmeubel, toilet, bidet, design radiator en elektrische vloerverwarming.

De fantastische, diepe achtertuin heeft een mooi open karakter met achterin een eigen stukje bos en een houten berging. Het zonnig perceel biedt veel privacy en is zeer geschikt voor het plaatsen van een mantelzorgwoning. De tuin is ingericht met een zonneterras, gazon, vijver en voorzien van veel natuurlijk groen. Grenzend aan de woning is ook nog een overdekt terras aanwezig. Er is hier dus altijd wel een lekker plekje in zon of schaduw.