Meinwerkstraat 7

Uniek wonen op rustige locatie, Meinwerkstraat 7 te Putten

Bouwjaar: 1976
Soort: vrijstaande woning met inpandige garage, 2 opritten en kleine metalen berging
Kamers: 4
Inhoud: 601 m³
Woonoppervlakte: 147 m²
Perceeloppervlakte: 412 m²

In een heerlijke rustige woonomgeving, op loopafstand van het gezellige dorpscentrum, staat deze sfeervolle vrijstaande woning met inpandige garage. Het woonhuis is gelegen op een mooi perceel van 412 m² en biedt een fraaie combinatie van karakter, ruimte en modern wooncomfort. De in 1976 gebouwde splitlevelwoning onderscheidt zich door de aansprekende architectuur. Het karakteristieke piramidedak geeft de woning een bijzondere en tijdloze uitstraling, waarbij de unieke vormgeving zowel aan de buitenzijde als in het interieur duidelijk zichtbaar is. In 2020 is de woning flink onder handen genomen waarbij veel aandacht is besteed aan modernisering en verduurzaming.

Daarbij zijn onder andere het dak vernieuwd, kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst en zijn de cv-ketel en zijn de elektra, de waterleidingen en afvoeren vernieuwd. Daarnaast is er nieuw stucwerk aangebracht en zijn er een moderne badkamer en een eigentijdse keuken gerealiseerd en zijn er airco’s geplaatst. In 2023 zijn er ook nog 12 stuks zonnepanelen geplaatst. De rondom gelegen tuin maakt het geheel compleet en sluit perfect aan bij de verzorgde unieke uitstraling van de woning. Het nieuwe verhoogde houten terras vormt daarbij een sfeervol accent en biedt een mooi uitzicht op de tuin en de omgeving. Kortom: een comfortabele woning met karakter gelegen op een fijne locatie waar rust en privacy samenkomen.

Bij binnenkomst in de entree/hal valt direct de moderne afwerking op. Via de entree/hal is een tussenhal bereikbaar waar direct het speelse splitlevel zichtbaar wordt. Hier bevindt zich een kleine trapopgang naar de woonkamer met open keuken en een kleine trap naar het souterrain. Vanuit de tussenhal is er tevens toegang tot 2 (slaap)kamers, 2 bad- kamers en een separaat toilet.

De royale, lichte woonkamer kenmerkt zich door exclusieve uitstraling met een stijlvolle, eigentijdse afwerking.

De speels vormgegeven dakconstructie en de fraaie hoogte geven de ruimte een uniek karakter en versterken het gevoel van ruimte. De sfeervolle entresol met 2 dakramen draagt verder bij aan het open en lichte karakter van de ruimte.

Dankzij de royale raampartijen en de iets hoger gelegen positie van de woonkamer wordt niet alleen genoten van een prachtige lichtinval, maar ook van een fraai uitzicht. Via de openslaande deuren en een separate deur is er toegang tot het terras, waardoor binnen en buiten op fraaie wijze met elkaar worden verbonden. De ruimte is afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds, vloerverwarming en is v.v. airco voor optimaal comfort.

De luxueuze open keuken is modern uitgevoerd en afgewerkt met natuurstenen werkbladen. Het kookeiland is o.a. voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem en een eetbarretje. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouw-apparatuur: een vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Naast de keuken is volop ruimte voor een royale eetset, waardoor koken en samenzijn op een natuurlijke wijze samenkomen.

Op de begane grond bevinden zich 2 comfortabele (slaap)kamers, een separaat toilet en 2 badkamers. Eén van de badkamers is uitgerust met een luxe douchecabine, een stijlvol wastafelmeubel en betegeling tot aan het plafond. Dankzij deze indeling biedt de woning volop mogelijkheden voor gelijkvloers wonen, het ontvangen van gasten of het creëren van een eigen werk- of hobbyruimte.

De riante master bedroom is eveneens stijlvol en modern afgewerkt en biedt een hoog niveau van comfort. De slaapkamer beschikt over een open inbouwkast, praktisch ingericht als kledingkast. Dankzij de aanwezige airconditioning is een aangenaam binnenklimaat gegarandeerd. Via de deur naar de tuin ontstaat bovendien een fijne verbinding met buiten, wat de kamer een extra gevoel van rust en ruimte geeft.

Naast de master bedroom bevindt zich op deze verdieping een 2e (slaap) kamer. Momenteel in gebruik als multifunctionele ruimte, maar eveneens uitstekend te gebruiken als comfortabele werk- of studeerkamer.

De in 2020 gerealiseerde badkamer heeft een stijlvolle, luxe uitstraling. De badkamer is royaal van formaat en betegeld tot aan het plafond in een frisse, neutrale kleurstelling. Er is een ruime inloopdouche met hoofd- en handdouche, een fraai houten was-tafelmeubel met dubbele waskommen, een verlichte en verwarmde spiegel en een vrijdragend toilet. Het houten open opbergmeubel vormt een stijlvol en functioneel element.

Het souterrain biedt verrassend veel extra leefruimte en beschikt over een hal, een comfortabele (slaap)kamer en een afgesloten ruimte met de opstelling van de cv-installatie en aansluitingen voor wasapparatuur. Alle vertrekken zijn vanuit de hal bereikbaar, wat zorgt voor een prettige en functionele indeling. Daarnaast biedt het souterrain directe toegang tot de inpandige garage.

Aan de voorzijde beschikt de woning over 2 opritten, beide voorzien van een poortdeur naar de achtertuin en ruime parkeergelegenheid. Daarnaast is er een oprit die toegang biedt tot de inpandige garage. De verwarmde garage is voorzien van een elektrische garagedeur en een loopdeur met directe toegang tot het souterrain. Het geheel is verzorgd aangelegd en heeft een representatieve uitstraling.

Ook de achtertuin is met veel zorg en aandacht aangelegd en vormt een heerlijke plek om in alle rust en privacy van het buitenleven te genieten. Vanuit de woonkamer is het royale, verhoogde terras direct toegankelijk. Hier zorgt een groot elektrisch bedienbaar zonnescherm voor de nodige schaduw op warme zonnige dagen. Via een fraaie houten trap bereikt u de lager gelegen tuin.

De tuin is volledig omheind, wat zorgt voor een prettige mate van privacy en een beschutte sfeer. Daarnaast kenmerkt de tuin zich door een fraaie afwisseling van diverse beplanting, die gedurende de seizoenen voor kleur en sfeer zorgt, gecombineerd met verschillende soorten natuurstenen bestrating. Het geheel maakt een verzorgde en harmonieuze indruk en vormt een perfecte aanvulling op het hoogwaardige karakter van de woning.