Voorthuizerstraat 158

Bijzonder wonen op verrassend perceel

Bouwjaar: 1937
Inhoud: 482 m³
Woonoppervlakte: 110 m²
Perceeloppervlakte: 1670 m²
Bijgebouw/garage: 64 m²

Deze geschakelde charmante jaren 30 woning met royaal bijgebouw/garage is gelegen op een perceel van maar liefst 1.670 m² aan de doorgaande weg naar Voorthuizen nog net binnen de bebouwde kom. Het grootste deel van het riante perceel en het bijgebouw/garage bevinden zich achter de woning.
Er is hier voldoende ruimte voor het uitoefenen van diverse hobby’s of het houden van kleinvee. Maar ook de ondernemer/ZZPer kan hier heerlijk uit de voeten.
De woning beschikt onder andere over een prettige lichte voorkamer met erker. Middels authentieke ensuite deuren is de achterkamer met openslaande deuren naar het terras bereikbaar. Momenteel is de achterkamer in gebruik als slaapkamer. De eenvoudige badkamer met douchegelegenheid en toilet op de begane grond maakt deze woning geschikt voor jong en oud. Tevens beschikt de woning over een ruime eetkeuken met aangrenzende bijkeuken voorzien van achterentree.
Vanuit de hal is via een vaste trap de 1e verdieping met 3 slaapkamers te bereiken. De ruime lichte overloop beschikt over vaste kastruimten, een toegangsdeur naar het platte dak en toegang tot de bergzolder.
De heerlijke diepe achtertuin met royaal bijgebouw/garage is te bereiken via een eigen oprit met smeedijzeren hekwerk. Kortom fantastisch wonen met tal van mogelijkheden!

Door de vele raampartijen, erker en openslaande deuren hebben de gezellige voor- en achterkamer een prettige lichte uitstraling. Beide kamers zijn vanuit de hal afzonderlijk toegankelijk. Gelukkig zijn een aantal sfeervolle authentieke details uit de jaren 30 nog bewaard gebleven waaronder de erker, ensuite deuren, paneeldeuren, vaste kasten en marmeren schouwen. Vanuit de hal is de eenvoudige badkamer te bereiken. De badkamer heeft een frisse uitstraling en is keurig onderhouden. Het geheel is in lichte kleurstelling betegeld en ingericht met een douche en toilet.
De eetkeuken is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een prettige lichte uitstraling. De keuken is in wandopstelling geplaatst en beschikt over ruim voldoende bergruimte, servieskastjes, planken, gaskookplaat met afzuigkap en een koelkast. Tevens is er voldoende ruimte voor een eetopstelling.
Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluiting voor wasapparatuur, schuifkastenwand met daarin geplaatst de cv-installatie en veel bergruimte, een keukenblokje, een trapkast en de achterentree.

De royale overloop is voorzien van bergruimte, vlizotrap naar bergzolder en toegang tot het balkon. Tevens zijn vanaf de overloop alle 3 de slaapkamers te bereiken. Alle slaapkamers beschikken over voldoende natuurlijk daglicht en zijn afgewerkt met vloerbedekking. 1 van de slaapkamers is daarnaast uitgerust met een dakkapel.

De zonnige diepe achtertuin bestaat uit een royaal terras, plantenborders en een weiland. Dit alles wordt omzoomd met een grote diversiteit aan natuurlijk groen. Een heerlijke privacyvolle plek met tal van mogelijkheden. Mede door het multifunctionele bijgebouw/garage met royale afmetingen van 14,77 x 4,35m met een hoogte van 3,27 is hier van alles mogelijk. Via de bestrate oprit is het bijgebouw met de auto te bereiken. Het royale bijgebouw is onderverdeeld in een garage en 2 separate bergingen, welke binnendoor bereikbaar zijn. Aan de voorzijde bevindt zich een elektrische garagedeur en een loopdeur, de achterste berging is voorzien van een kanteldeur. Verder is het bijgebouw uitgerust met diverse ramen.