Larikshof 14

BIEDEN VANAF: € 595.000,= k.k.

Deze woning zal d.m.v. inschrijving worden verkocht en deze inschrijving sluit op vrijdag 23 januari om 12:00 uur.

Charmant wonen op geliefde locatie

Bouwjaar: 1983
Inhoud: 329 m³
Woonoppervlakte: 85 m²
Perceeloppervlakte: 189 m²
Energielabel: C

Aan een geliefd en rustig hofje met uitsluiten bestemmingsverkeer ligt deze geschakelde charmante semibungalow. De in de jaren’80 gebouwde woning maakt deel uit van een kleinschalig, keurig verzorgd hofje van slechts 9 woningen met parkeergelegenheid. De opvallende raampartijen en houten gevelbekleding zorgen voor een vriendelijke unieke uitstraling. Het woonhuis heeft aan de voorzijde een heerlijk vrij uitzicht en bevindt zich op loopafstand van het gezellige dorpscentrum. Dankzij de ligging en het gelijkvloerse woonprogramma is de woning uitermate geschikt voor senioren en iedereen die comfortabel wil wonen. Via de overdekte entree is de hal met toiletruimte en toegang tot de leefruimte met open keuken toegankelijk.

De gezellige leefruimte geniet van veel daglicht en een mooi vrij uitzicht. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de 1e verdieping. De op maat gemaakte open keuken is praktisch en sfeervol ingericht en voorzien van de achter entree. Vanuit de leefruimte is de slaapkamer met aangrenzende badkamer bereikbaar. Op de 1e verdieping zijn 2 ruime, lichte slaapkamers en een overloop met een toiletruimte, vaste bergruimte en een handige inloopkast. De privacyvolle tuin is voorzien van een houten tuinhuis en achterom bereikbaar. Tevens is vanuit de tuin de aangebouwde stenen berging met aansluiting wasapparatuur en cv-opstelling te bereiken.

In de leefruimte is aan de voorzijde, bij het grote raam met fantastisch uitzicht en bij de gezellige gashaard met schouw het zitgedeelte gesitueerd. Tevens is op fraaie wijze de bordestrap met trapkast in deze ruimte geïntegreerd. Aan de achterzijde bij de open keuken is het eetgedeelte geplaatst. Hier bevindt zich ook de toegangsdeur naar de slaapkamer met eigen badkamer.

De in 2020 op maat geplaatste keuken is speels en functioneel opgezet en heeft een moderne landelijke uitstraling. Dankzij de opstelling aan beide zijden is er veel werk- en bergruimte. De keuken is ingericht met diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en een vriezer. De keuken geeft tevens toegang tot de achtertuin.

De royale master bedroom is een fijne, lichte ruimte met volop daglicht en een prettig uitzicht op de achtertuin. Vanuit de slaapkamer is er direct toegang tot de aangrenzende badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, vrijdragend toilet en beschikt over natuurlijk daglicht De badkamer is volledig tot aan het plafond betegeld en daarmee netjes en onderhoudsvriendelijk afgewerkt.

Op de 1e verdieping zijn 2 speels vormgegeven slaapkamers. De opvallende raampartijen en de mooie nokhoogte geven de kamers een ruimtelijk en licht karakter. 1 van de slaapkamers heeft bovendien nog een extra dakraam. De overloop is voorzien van een toiletruimte, veel vaste bergruimte en een inloopkast. De geheel omheinde achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. De tuin is gelegen op het noord-oosten en vormt een fijne plek om in alle rust lekker buiten te zitten. Achter op het perceel staat een houten tuinhuis, ideaal voor de fietsen of tuinspullen. De tuin is achterom via een poortdeur bereikbaar. Vanuit de tuin is tevens de aangebouwde berging toegankelijk met aansluiting wasapparatuur en cv-opstelling.