Hoofdlaan 20

Comfortabel & royaal wonen

Bouwjaar: 1989
Inhoud: 568 m³
Woonoppervlakte: 168 m²
Perceeloppervlakte: 259 m²

Aan een rustige groene laan in de geliefde woonwijk Klaarwaterbos staat deze fantastische 2 onder 1 kap woning met geschakelde stenen garage.
Wat deze locatie zo uniek maakt is dat het dorpscentrum en de uitgestrekte bossen zich beide op loop-/fietsafstand zijn.
De in 1989 gebouwde woning is door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd tot een heerlijk familiehuis.
Duurzame voorzieningen zoals een warmtepomp en zonnepanelen dragen bij aan het mooie energielabel A++.
De comfortabele woning beschikt over veel leefruimte en is gesitueerd op een praktisch ingericht perceel van 259 m².

Via de entree met toiletruimte en trapopgang is de royale woon-/eetkeuken bereikbaar met aangrenzend een praktische bijkeuken.
De sfeervolle woonkamer biedt veel lichtinval en een prettig uitzicht op de voortuin, via een moderne pui met dubbele deuren wordt de woonkamer gescheiden van de keuken.
De entree geeft tevens toegang tot het verrassende souterrain, hier bevindt zich de master bedroom met inloopkast en badkamer ensuite.
Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers, een complete badkamer en een separaat toilet.
Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken die tal van mogelijkheden biedt.
De verzorgde zonnige achtertuin is tevens via de oprit te bereiken en beschikt over een royale veranda.

De royale woonkamer heeft een lichte uitstraling door de diversiteit aan raampartijen.
De strakke afwerking met gestucte wanden, plafonds en een moderne PVC-vloer met vloerverwarming zorgt voor een warme eigentijdse sfeer.
De moderne glazen pui met dubbele deuren vormt een stijlvolle afscheiding tussen de woonkamer en de woon-/eetkeuken, zonder het gevoel van openheid te verliezen.

Deze moderne woon-/eetkeuken vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor koken, eten en samen zijn.
De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad met onder het raam het werkblad met spoelbak.
Verder beschikt de keuken over veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder: inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron,
Grenzend aan de woon-/eetkeuken bevindt zich de praktische bijkeuken met extra bergruimte en een mogelijkheid voor de aansluiting van wasapparatuur.
Via zowel de achterentree in de bijkeuken als de schuifpui in de woon-/eetkeuken is de heerlijke tuin met gezellig terras toegankelijk.
Hierdoor loopt binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar over!

Op de 1e verdieping geeft de ruime overloop toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet.
De slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een eigen balkon, welke gelegen is op het zuiden.
De 2 andere slaapkamers, waarvan momenteel 1 ingericht als wasruimte, bevinden zich aan de voorzijde en zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en veel natuurlijk licht.
De moderne badkamer is uitgevoerd in lichte wandbetegeling en voorzien van alle gemakken.
De ruimte is ingericht met een inloopdouche, wastafel met meubel en spiegel en een designradiator.
Dankzij het dakraam valt het daglicht binnen en is er tevens natuurlijke ventilatie mogelijk.
Voor extra gemak is er op de overloop een separaat toilet aanwezig.

De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar.
Deze royale ruimte is voorzien van een dakraam én een topgevelraam, wat zorgt voor aangenaam daglicht en een gevoel van ruimte.
Op eenvoudige wijze is hier een slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte te realiseren.
Daarnaast is er volop praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten, hoe handig!

In het fantastische souterrain bevinden zich de riante master bedroom en luxueuze badkamer ensuite, beide voorzien van vloerverwarming.
De verrassende inloopkast is stijlvol weggewerkt achter het bed.
Daarnaast is er een praktische bergkamer aanwezig, perfect voor het opbergen van boodschappen of huishoudelijke spullen.
Een prachtig, functioneel én sfeervol geheel.
De luxueuze ensuite badkamer is betegeld in lichte kleurstelling en heeft een moderne uitstraling.
De ruime badkamer is ingericht met een inloopdouche voorzien van regenen handdouche en een dubbel wastafelmeubel met spiegel inclusief verlichting.

De zonnige, verzorgde achtertuin is fraai aangelegd met diverse fijne zitplekjes en veel natuurlijk groen.
Door het open karakter is er voldoende ruimte voor de zon. Er is hier altijd wel een lekker plekje in de zon of schaduw te vinden.
De besloten achtertuin is geheel omheind en achterom bereikbaar via de oprit middels een poortdeur.
Achter in de tuin bevindt zich nog een heerlijke, gezellige veranda.
Aan de voorzijde van de veranda is een doorkijk gerealiseerd met uitzicht op de prachtige, groenrijke tuin.
Hier kan je het hele jaar door genieten van het buitenleven!
Tevens beschikt de veranda over verlichting en een toegangsdeur naar de garage.

De ruime garage is via de achtertuin toegankelijk middels een loopdeur en heeft daarnaast directe toegang vanaf de oprit via een elektrische garagedeur.
Tevens is de garage deels voorzien van een bergvliering en biedt plaats voor het parkeren van 1 auto maar door de aanwezigheid van de royale oprit kan de garage eventueel voor andere doeleinden gebruikt worden.