Halvinkhuizerweg 14

Royaal halfvrijstaand woonhuis met garage

Bouwjaar: 1978
Inhoud: 600 m³
Woonoppervlakte: 161 m²
Perceeloppervlakte: 285 m²

Royale halfvrijstaande woning met garage gelegen op een leuk perceel van 285 m². Deze aangename lichte woning bevindt zich op een prettige locatie nabij het dorpscentrum, sportvelden en het bos.
De in 1978 gebouwde woning is in de loop der jaren keurig onderhouden en klaar voor een ‘nieuwe’ stap.

Via de overdekte entree is de hal toegankelijk, die is voorzien van toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal is de ruime en heerlijke lichte L-vormige woon-/eetkamer met open keuken bereikbaar. Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken die is uitgerust met aansluiting wasapparatuur, keukenblok, doorgang naar garage en achterentree. Op de 1e verdieping zijn een badkamer en 3 volwaardige slaapkamers aanwezig waarvan 1 toegang heeft tot het balkon.
Via een vaste trap is de royale multifunctionele zolderverdieping bereikbaar. Hier is een 4e (slaap)kamer gesitueerd. Deze kamer is ingericht met een vaste kastenwand en een Velux dakraam.
De overloop op deze verdieping beschikt over een topgevelraam en is aan beide zijden uitgerust met vaste bergruimte.
De aangebouwde garage is met de auto via de Schrassertstraat bereikbaar. Voor de garage bevinden zich ook nog 2 parkeerplekken op eigen terrein, wat een luxe!
Kortom: alle ingrediënten zijn hier aanwezig om een heerlijk ‘thuis’ te creëren.

Door de royale raampartijen en de grote schuifpui heeft de L-vormige woon-/eetkamer een prettige lichte uitstraling. Het zitgedeelte is aan de voorzijde bij de open haard gesitueerd, fantastisch toch gezellig opwarmen bij het knisperende haardvuur.
De eetgelegenheid bevindt zich op een praktische plek bij de open keuken en heeft via de schuifpui toegang tot het terras. De woon-/eetkamer is ingericht met een laminaatvloer. De keuken beschikt over veel natuurlijk daglicht en is geplaatst in een wand-opstelling en ingericht met diverse inbouwapparatuur, te weten: een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en dubbele spoelbak. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, die is voorzien van achterentree en geeft toegang tot de garage. Deze ruimte beschikt over een keukenblok en aansluiting wasapparatuur.

Via de overloop op de 1e verdieping zijn alle vertrekken te bereiken. Er zijn 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig. Alle slaapkamers hebben een prima formaat en zijn uitgerust met een laminaatvloer. 2 slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde waarvan de master bedroom ook toegang geeft tot een eigen balkon. De badkamer is aan de achterzijde gesitueerd en is ingedeeld met een inloopdouche voorzien van glazen wand, een wastafelmeubel met opbergladen en een toilet. Ook deze ruimte beschikt over ruim voldoende natuurlijk daglicht.

Via een vaste open trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een overloop met veel vaste bergruimte waar ook de cv-installatie is gesitueerd. Ook is er toegang tot de 4e (slaap)kamer. Deze 4e (slaap)kamers is ingericht met een vaste kastenwand, een Velux dakraam en vloerbedekking.
Een prachtige ruimte om geheel naar eigen woonwens in te richten.

De achtertuin heeft een open karakter met een heerlijk besloten terras en rondom weelderige plantenborders. Mocht het te warm zijn in het zonnetje dan biedt het zonnescherm de nodige schaduw. Vanuit de tuin is via een loopdeur de aangebouwde stenen garage bereikbaar.
De garage is voorzien van verwarming, elektra en water. De garage biedt ruimte voor 1 auto en is te bereiken via de Schrassertstraat. Ook voor de garage is ruim voldoende gelegenheid om op eigen perceel te parkeren, ideaal toch!