Doornenburg 3

Heerlijk wonen op fantastische locatie

Bouwjaar: 1988
Inhoud: 358 m³
Woonoppervlakte: 101 m²
Perceeloppervlakte: 349 m²

Deze leuke, goed onderhouden eengezinswoning met royale garage, carport en veranda is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met uitsluitend bestemmingsverkeer. De in 1988 gebouwde 2 onder 1 kap woning bevindt zich op een mooi perceel van 349 m² in de zeer geliefde wijk “Klaarwaterbos” op loop-/fietsafstand van het centrum en de uitgestrekte bossen. Het geheel heeft een prettige uitstraling en biedt zowel binnen als buiten volop ruimte voor het hele gezin. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de aangrenzende stenen berging en de aangebouwde houten berging met carport.
Maar dat is nog niet alles, ook is via de eigen oprit de royale garage met toegang tot de achtertuin bereikbaar. Op de oprit is tevens parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, wat een luxe!
De heerlijke besloten achtertuin met gezellige veranda is keurig verzorgd en biedt veel privacy.
De woning is ingedeeld met onder andere een tuingerichte woonkamer met eigentijdse open keuken. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een moderne complete badkamer. Via een vaste trap is de royale multifunctionele zolderverdieping bereikbaar.
Hier is op eenvoudige wijze een extra (slaap)kamer te realiseren.

Kortom: een heerlijke gezinswoning met een goede basis om een eigen ‘thuis’ te creëren.

In de aangename lichte leefruimte is de open keuken aan de voorzijde gesitueerd en het zitgedeelte aan de achterzijde. De leefruimte is uitgerust met royale raampartijen en toegangsdeur naar de tuin. Ook beschikt de ruimte over gestucte wanden en een vinylvloer. Het geheel straalt een prettige, rustige sfeer uit. De eigentijdse keuken heeft een U-opstelling met onder het raam de rvs-spoelbak en vaatwasser. De keuken is verder ingericht met aan de ene zijde het kookgedeelte met gaskookplaat inclusief wokbrander en afzuigsysteem in de schouw. En aan de andere zijde in de wandopstelling de magnetron, de hete luchtoven en de koelkast.
Via de entree/hal met toiletruimte en trapkast is de 1e verdieping te bereiken. De overloop geeft toegang tot alle vertrekken. Alle 3 de slaapkamers hebben een prima formaat en beschikken over voldoende natuurlijk daglicht. 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen waaronder de master bedroom.
Deze kamer is uitgerust met een extra zijraam. De complete badkamer (2019) heeft een luxueuze moderne ‘look’. De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche met luxe rvs- douchepaneel met regen- en handdouche en 2 massage douches, een wastafelmeubel, een wandmeubel, een spiegel met geïntegreerde verlichting, toilet, designradiator en vloerverwarming.

De zolderverdieping is via een vaste trap te bereiken. Deze multifunctionele ruimte is ingericht met veel vaste bergruimte en 2 aansluitpunten voor wasapparatuur. Tevens zijn hier de cv-ketel en het mechanische ventilatiesysteem gesitueerd. Beiden zijn in 2019 vernieuwd.
Op eenvoudige wijze is hier een 4e (slaap)kamer te realiseren.

In de besloten, royale achtertuin is volop ruimte voor de zon. Hier kun je bijvoorbeeld heerlijk genieten in het avondzonnetje onder de gezellige veranda, welke is voorzien van elektra en sfeervolle inbouwspots. Maar ook bij de achtergevel is een heerlijk terras gecreëerd, het zonnescherm zal hier voor de nodige schaduw zorgen. De achtertuin is verder ingericht met sierbestrating afgewisseld met gazon, bomen, struiken, plantenborders en een kippenhok.
Vanuit de tuin is de ruime garage via een loopdeur te bereiken. De garage is tevens voorzien van elektra, water, eigen grondwaterpomp en beschikt aan de voorzijde over een elektrisch bedienbare garagedeur met geïntegreerde loopdeur.