Veldstraat 30

Sfeervolle woning met garage & carport

Bouwjaar: 1963 verbouwjaar 2022
Inhoud: 373 m³
Woonoppervlakte: 105 m²
Perceeloppervlakte: 232 m²

Deze sfeervolle en goed onderhouden uitgebouwde hoekwoning uit 1963 is in 2022 grondig verbouwd.
Het resultaat is een eigentijdse, instapklare woning met een warme huiselijke uitstraling.
Tevens beschikt de woning over een garage met aangrenzende carport en een gezellige overkapping in de achtertuin.
Dit alles is gelegen in een prettige woonwijk met uitzicht op een plantsoen/speelveld, een groene open omgeving waar kinderen veilig kunnen spelen.
Bovendien bevindt het dorpscentrum zich op loopafstand, met winkels, scholen en andere voorzieningen binnen handbereik.

Bij binnenkomst valt direct de unieke stijl op, welke is doorgevoerd in de gehele woning, waardoor er een harmonieus geheel is ontstaan.
De zorgvuldig gekozen materialen en kleurstellingen, in combinatie met de prettige sfeer, zorgen voor een warm welkom.
Oud en nieuw zijn hier op smaakvolle wijze gecombineerd, wat de woning een bijzonder karakter geeft.
Net als de binnenzijde, ademt ook de tuin sfeer, stijl en aandacht voor detail uit.
De verzorgde tuin biedt volop privacy met ruimte voor het hele gezin. Hier is het heerlijk genieten van het buitenleven.
Kortom: een fantastische woning voor wie zoekt naar comfort en sfeer in een fijne buurt.

Via de overdekte entree is de hal met toiletruimte en trapopgang bereikbaar.
De L-vormige woonkamer met sfeervolle erker aan de voorzijde biedt veel licht en een gezellige indeling.
De massief houten vloer en het balkenplafond versterken de gezellige uitstraling en vormen een mooie basis.
Centraal in de ruimte staat een houtkachel met schouw afgewerkt met stijlvolle betegeling, een knus middelpunt tijdens koudere dagen.

Vanuit de woonkamer is er een open doorgang naar de keuken met achterentree, een absolute blikvanger.
De fraaie wandbetegeling, de gekozen kleurstelling en materialen zorgen voor een luxe uitstraling.
De op maat gemaakte keuken heeft een speels en eigentijds ontwerp compleet ingericht met een royaal gasfornuis inclusief wokbrander, oven en een afzuigkap.
In het fraaie wandmeubel is een combimagnetron geïntegreerd. De koel-vriescombinatie heeft een leuke praktische plek in een nis gekregen.
De koperkleurige kraan en spoelbak voegen een stijlvol accent toe en uiteraard ontbreekt de vaatwasser niet. Een bijzonder detail is het eetbarretje onder het grote raam.
Via een sfeervolle glas in lood deur is de aangrenzende speel-/werkkamer toegankelijk. De lichtkoepel zorgt voor extra daglicht.

Op de 1e verdieping zijn 2 riante slaapkamers, ieder met zijn eigen karakter en charmante afwerking.
Beide kamers zijn voorzien van een houten vloer, een balken plafond en veel natuurlijk daglicht.
De aan de achterzijde gelegen slaapkamer beschikt tevens over een kastenwand.

De moderne badkamer heeft een speelse indeling en is smaakvol ingericht.
De inloopdouche is voorzien van hoofd- en handdouche, een nisje, ideaal voor douche producten en een zitplateau.
Verder beschikt de badkamer over een ligbad, wastafelmeubel, verlichte spiegel en bijzondere plafond afwerking met verlichting.
In de voormalige doucheruimte zijn op fraaie wijze het toilet en de aansluiting voor wasapparatuur gesitueerd.

De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar en vormt een volwaardige extra woonlaag.
Ook op deze verdieping is aandacht besteed aan sfeer en uitstraling.
Op de overloop is een praktische werkplek ingericht, ideaal voor thuiswerken of studeren.
Ook bevindt zich hier een vaste bergruimte met cv-installatie.
De royale slaapkamer is voorzien van vaste 2 dakkapellen, die zorgen voor veel licht en extra ruimte.

De fraai aangelegde tuin rondom de woning is een fantastische plek waar het hele gezin kan genieten.
De verschillende zitplekjes in zon en schaduw maken de tuin tot een veelzijdige buitenruimte voor elk moment van de dag.
De sfeervolle veranda met lichtkoepel, inbouwspots, stijlvolle betegeling en gezellige houtkachel is perfect voor lange avonden buiten, ook als het afkoelt.
Onder de boom is een heerlijk schaduwrijk plekje gecreëerd voorzien van houten vlonders, ideaal om bijvoorbeeld op een ligbed lekker te loungen.
De tuin is verder ingericht met gazon, plantenborders en divers natuurlijk groen.

Vanuit de tuin is er directe toegang tot de garage met aangrenzende carport.
De garage is voorzien van een vliering, elektra, loopdeur en karakteristieke openslaande garagedeuren.
De carport bevindt zich voor de garage en is via een oprit met grind te bereiken.
Ook de voortuin is keurig aangelegd en heeft een verzorgde uitstraling.