van Pallandtstraat 29

Moderne woning met eigen garagebox.

Bouwjaar: 1972
Inhoud: 445 m³
Woonoppervlakte: 131 m²
Perceeloppervlakte: 164 m²
Perceeloppervlakte garage: 20 m²

In een gezellige woonwijk, op korte afstand van scholen, sportvelden en een fraai park, staat deze eigentijdse, sfeervolle tussenwoning.
Wat deze woning extra bijzonder maakt is de aanwezigheid van een eigen garagebox, een luxe die je niet vaak tegenkomt bij een tussenwoning.

De in 1972 gebouwde tussenwoning is door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd. In 2015 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, wat heeft gezorgd voor een heerlijke verlenging van het woongenot.
Hierdoor is er een royale leefruimte met open keuken ontstaan met een speelse indeling en veel lichtinval. Een ideale plek om samen te zijn, te koken en te genieten van het dagelijks leven.
Via de overdekte entree is de woning bereikbaar. De hal is voorzien van een toiletruimte en trapopgang. Bij binnenkomst in de woon-/leefruimte valt direct de prettige lichte sfeer op.
De luxueuze open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en het zitgedeelte heerlijk tuingericht bij de openslaande deuren.
De 1e verdieping is ingedeeld met 3 slaapkamers, een comfortabele, frisse badkamer en een separaat toilet.
Via een vaste trap is de keurig afgewerkte zolderverdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de ruime 4e slaap-kamer en veel vaste bergruimte.
De zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met achterin de tuin een gezellige veranda.

Begane grond: de moderne, lichte woon-/leefruimte is luxe afgewerkt met een fraai planfond voorzien van sierlijsten en inbouwspots. De ruimte is verder afgestyled met een pvc-vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor comfortabele warmte. De stijlvolle houtkachel met schouw zorg voor de gezellige warmte tijdens de koude winteravonden, terwijl in de zomermaanden de airco zorgt voor de nodige verkoeling. Kortom hier is het ieder seizoen aangenaam. Tevens beschikt de woon-/leefruimte over openslaande deuren naar het terras en er is een trapkast aanwezig, ideaal om te gebruiken als bijvoorbeeld provisiekast. De prachtige op maat gemaakte keuken is aan de voorzijde gelegen en heeft een luxe stoere uitstraling. De keuken is afgewerkt met een betonnen aanrechtblad en beschikt over ruim voldoende bergruimte. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig, te weten: gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. In de stijlvolle bijbehorende kastenwand zijn de oven, 2 koel-/vries-combinaties en de koffiemachine geplaatst. Tevens is de aansluiting voor wasapparatuur, hier op fraaie wijze geïntegreerd.

Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig, waarvan 2 aan de achterzijde gelegen. Waaronder de comfortabele master bedroom, deze is voorzien van airco en een schuifkastenwand. Alle kamers hebben een prima formaat zijn voorzien van een pvc-vloer en beschikken over voldoende daglicht.
Ook hier hebben de plafonds sierlijsten en inbouwspots. De frisse, keurige badkamer is ingedeeld met een ligbad met douchevoorziening, modern wastafelmeubel en wandkast met praktische opbergruimte voor bijvoorbeeld de handdoeken.
De badkamer is in lichte kleurstelling betegeld tot aan het plafond en is tevens voorzien van vloerverwarming.

Via een vaste trap is de overloop met vaste praktische bergruimte bereikbaar. Via de overloop is er toegang tot de 4e slaapkamer welke is voorzien van een grote dakkapel en daardoor extra ruimte en licht biedt. Deze kamer is keurig afgewerkt met inbouwspots, vloerbedekking, radiatorombouw en ook hier is airco aanwezig voor optimaal comfort. Daarnaast is er veel handige vaste bergruimte gecreëerd onder de schuine kanten.

De verzorgde achtertuin heeft een gunstige zonligging, is geheel betegeld en ingericht met een fraai houthok. Achter in de tuin is over de gehele breedte een gezellige veranda met aansluitende open berging geplaatst.
De veranda is voorzien van elektra en aansluiting voor een houtkachel. De open berging is ideaal voor bijvoorbeeld de fietsen, zeker omdat ook vanuit hier het perceel achterom toegankelijk is.

De bijbehorende garagebox bevindt zich om de hoek en is eveneens achterom bereikbaar. De garage is voorzien van een kanteldeur, separate loopdeur en elektra.