Gervenhof 34

Modern & duurzaam wonen in centrum!

Tevens is er een parkeerplaats (separaat te koop): € 27.500,= k.k.

Bouwjaar: 2006
Soort: 2 kamer appartement met balkon
Inhoud: 221 m³
Woonoppervlakte: 66 m²
Verwarming: Inverter (airco’s)
Servicekosten appartement: € 146,37 per maand
Servicekosten parkeerplaats: € 15,22 per maand

Het in 2006 gebouwde woon-/ winkelcomplex ‘De Gerven’ beschikt over een videofooninstallatie, een representatieve centrale entree met brievenbussen, trappenhuis en lift. Tevens kunnen de bewoners gebruikmaken van de 2 gezamenlijke fietsenbergingen en de fraai aangelegde binnentuin op de 1e verdieping.

Midden in het gezellige dorpscentrum, op de 1e verdieping van het aantrekkelijke woon-/winkelcomplex ‘De Gerven’, bevindt zich dit moderne en sfeervolle
2-kamerappartement met inpandig balkon. Het appartement combineert comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

De huidige eigenaar heeft het appartement in 2025/2026 verduurzaamd en volledig gasloos gemaakt, waardoor het energiezuinig en toekomstbestendig is.
Bij binnenkomst in het appartement valt direct de bijzondere wandafwerking in de hal op. De wand met Airtex wandbekleding, voorzien van een afbeelding van een romantisch Engels straatje, geeft de entree een unieke en sfeervolle uitstraling. Vanuit deze hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De gezellige woonkamer met open keuken heeft een prettige lichte uitstraling en biedt toegang tot het inpandige balkon met heerlijk vrij uitzicht. De royale slaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde en is voorzien van een schuifkastenwand. Verder zijn er een moderne badkamer, een separaat toilet en een praktische inpandige berging met technische installaties aanwezig.

Kortom: een instapklaar appartement op een uitstekende centrumlocatie, waar comfort, duurzaamheid en gemak samenkomen.
Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder bij te kopen.

De prettige, lichte leefruimte is voorzien van een royaal raampartij en een separate toegangsdeur naar het balkon. Het charmante zijraam bij de open keuken zorgt voor extra lichtinval. De keuken in hoekopstelling is afgewerkt met natuurstenen aanrechtblad. Daarnaast is de keuken ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en een losse vriezer.
De woonruimte is verder afgewerkt met strak gestucte wanden in lichte kleurstelling en een verzorgde laminaat-vloer, wat zorgt voor een gezellige eigentijdse uitstraling.

Voor extra comfort is het appartement voorzien van een inverter-airco, die zowel kan koelen als verwarmen.
Het ruime inpandige balkon heeft een zonnige ligging en biedt een heerlijk vrij uitzicht in een levendige omgeving.
Er is hier altijd wel iets te zien of te beleven.
Het elektrisch screen aan het einde van het balkon, zorgt op de zonnige, warme dagen voor een schaduwrijke, besloten plek om lekker te relaxen.
Het appartement beschikt tevens over een praktische berging, waar de aansluitingen voor de wasapparatuur en de technische installaties zijn ondergebracht. Daarnaast biedt deze ruimte voldoende kastruimte en plaats voor het opbergen van bijvoorbeeld huishoudelijke spullen, zoals de stofzuiger, schoonmaakartikelen en overige provisie.
Direct naast de berging bevindt zich een keurige, separate toiletruimte.

De sfeervolle slaapkamer heeft een goed formaat en beschikt over een groot raam dat zorgt voor veel daglicht en een prettige sfeer. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en is voorzien van een fraaie schuifkastenwand, die volop praktische bergruimte biedt. Vanuit de slaapkamer is er zicht op het Engelse straatje in de hal, een charmant element dat zorgt voor extra sfeer en een verrassend ruimtelijk effect.

De moderne badkamer heeft een luxe uitstraling, afgewerkt met stijlvolle betegeling tot aan het plafond.
De ruimte is praktisch en smaakvol ingedeeld met een ruime inloop-douche voorzien van hoofd- en handdouche en een stoere, industriële douchewand. Het wastafelmeubel met bijpassende spiegelkast voorzien van verlichting maakt het geheel compleet en versterkt het luxe en eigentijdse karakter van de badkamer.

Het appartement is zowel per lift als via het trappenhuis bereikbaar. Beide voorzieningen bevinden zich in de verzorgde centrale entreehal.
Vanuit het complex zijn ook de gezamenlijke fietsenberging en de parkeerkelder binnendoor toegankelijk. De parkeergarage is met de auto bereikbaar via de hellingbaan aan de Gervenhof en beschikt over een elektrisch bedienbare garagedeur.