54 foto's

Uddel – Kampweg 44

€ 945.000,- k.k.
5.000 m2 6 3 2 1928
Omschrijving
Video
Ligging

Met uiterste zorg onder architectuur gerenoveerde woonboerderij omringd door afwisselend natuurgebied en grenzeloos uitzicht. Eindeloos genieten van de natuur vanuit dit unieke en comfortabele woonhuis met bijgebouwen op een perceel van maar liefst ruim 30.000 m² (evt. met minder grond ook mogelijk).

Vraagprijs : € 795.000,- k.k. met circa 5.000 m²
Vraagprijs : € 945.000,- k.k. met 30.050 m²

Bouwjaar: 1928, in 2007 gerenoveerd
Perceel oppervlakte: totaal 30.050 m²
Inhoud woning circa: 810 m³
Gebruiksoppervlakte wonen circa: 216 m²

Met liefde hebben de huidige bewoners deze rietgedekte woonboerderij uit 1928 in 1984 onder architectuur vergroot en in 2007 gerenoveerd. Hierbij zijn karakteristieke elementen in takt gebleven en is aan het optimale wooncomfort gedacht. Met het realiseren van de aanbouw met daarin een royale masterbedroom en aansluitende badkamer op de begane grond, is namelijk een volledig woonprogramma op de begane grond gecreëerd. Daarnaast is de ligging van de woonboerderij beslist uniek te noemen. Het afwisselende natuurgebied, zoals bos en weide, zorgt voor fluitende vogels en wild in de omgeving. Bovendien heeft u met een perceels oppervlakte van ruim 30.000 m² een grenzeloos uitzicht.

Beschrijving woning:
Begane grond: entree, hal met meterkast en garderobe. De sfeervolle woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woonboerderij, de raampartijen doen u uitkijken over de schoonheid van de uitgestrekte velden. De woonkamer is voorzien van diverse authentieke details, zoals het balkeninterieur, schouw met open haard en tegelvloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken en is tevens het kantoor en de kelder (provisie en/of wijn) te bereiken. De gezellige woonkeuken is uitgerust met een prachtig kachelfornuis met schouw en L-vormige keuken voorzien van inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, oven, RVS afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De royale keuken biedt voldoende ruimte voor een eethoek en geeft tevens toegang tot de corridor met tweede entree. Vanuit de tussenhal met toilet bereikt u de royale masterbedroom met naastgelegen badkamer. De royale masterbedroom is uitgerust met een vaste kastenwand en een garderobe/inloopkast. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van alle gemakken: een inloopdouche, ligbad (whirlpool), vrijdragend toilet, dubbele wastafelmeubel en vloerverwarming.

Etage woonhuis:
Op de eerste verdieping van het woonhuis bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers, waarvan één met een berging en één voorzien van een L-vormig werkblad. De badkamer beschikt over een ligbad, toilet, en wastafel.

Souterrain: het souterrain is gelegen onder het later aangebouwde gedeelte en te betreden via de vaste hardhouten trap. Het souterrain biedt veel ruimte en is daardoor voor meerdere en verschillende functies te gebruiken, zoals wasruimte, wijnkelder, ontspannings-/ fitnes- of hobbyruimte.

Bakhuis: het authentieke bakhuis bevat naast de cv-opstelling en radiator ook de eigen waterpompinstallatie voor het besproeien van de tuin.

Bijgebouw 1: multifunctioneel vrijstaand stenen bijgebouw (veldschuur uitstraling) geschikt voor het parkeren van maar liefst 4 auto’s. Waarvan 2 in een afzonderlijk af te sluiten ruimte met daarboven een vliering met bergmogelijkheid en twee onder de carport. Op het dak van de garage zijn tevens 22 zonnepanelen geplaatst.

Bijgebouw 2: vrijstaand houten voormalige/authentieke veeschuur met aangrenzende afzonderlijke berging en geweldig sfeervol tuinhuis met infrarood verwarming. In het tuinhuis is het heerlijk vertoeven op de lange zomeravonden genietend van de schoonheid van de natuur en de fantastische vergezichten. Hier is rust nog heel gewoon.

Tuin: de rondom de woning aangelegde tuin is ingericht met diverse perken met planten, bomen, gazon, bestrating, grindpaden en terras. Voor het besproeien van de tuin is er een eigen waterpomp. Tevens is er een nostalgische waterput aanwezig.

Bijzonderheden:
– Fantastische locatie, unieke locatie
– Compleet woonprogramma begane grond
– Vrijstaand stenen bijgebouw garage en/of berging met carport, geschikt voor 4 auto’s
Mogelijkheid voor paardenstallen, boot- en/of caravanstalling
Fundering voor spouw mogelijkheid aanwezig
– Vrijstaande houten schuur met berging en royaal tuinhuis
– Fraai aangelegde tuin met zonneterras en twee monumentale bomen
– Jeu de boules baan
– 22 zonnepanelen
– Krachtstroom aanwezig
– 5 minuten afstand A1, ligt onder de rook van Apeldoorn, nabij Garderen en Putten
– 50 auto minuten van Amsterdam

Bijzonderheden

  • Isolatievormen: dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • Dak materialen: riet
  • Woning voorzieningen: mechanische ventilatie, dakraam, rookkanaal, zonnecollectoren
  • Berging voorzieningen: voorzien van verwarming, voorzien van elektra

nabijgelegen woningen

Zielman Makelaardij is sinds 1989 een begrip in Putten en omgeving
Persoonlijke aandacht, vertrouwen, integriteit en kwaliteit zijn woorden die onze werkwijze goed karakteriseren. Wij vinden een grote mate van zorgvuldigheid en kwalitatief hoogwaardige dienstverlening van groot belang. Een persoonlijke relatie met onze opdrachtgevers op basis van wederzijds vertrouwen is daarbij ons uitgangspunt. Vanaf de in verkoop name van een woning tot aan het moment dat de akte van uw woning wordt gepasseerd bij de notaris wordt u persoonlijk begeleid door de makelaars van Zielman.