48 foto's

Uddel – Hennepstede 44

€ 925.000,- k.k.
7.195 m2 8 4 2 1987
Omschrijving
Video
Ligging

Hennepstede 44, 3888 NT Nieuw Milligen

Unieke plekjes zijn zeldzaam, maar niet onvindbaar ! Deze prachtige woonboerderij met bed & breakfast en diverse bijgebouwen is gelegen op een werkelijk fantastische locatie.
Hier staan natuur, rust en ruimte centraal en is onthaasten nog heel gewoon.

De echte natuurliefhebber kan op deze woonplek zijn hart ophalen, hier zijn met regelmaat o.a. de reeën, edelherten en zwijnen te spotten. Of heerlijk te paard zo de natuur in rijden, wat een rijkdom! Een unieke plek waar u omringd wordt door het geweldige natuurschoon van de Veluwe, de rust en de ruimte staan bij deze woonboerderij zeker centraal. Het prachtige Caitwickerzand, het mooiste natuurgebied van Staatsbosbeheer, ligt op steenworp afstand van de woning. Het perceel grenst direct aan wandel-, fiets- en ruiterpaden.

De prachtige woonboerderij is in 1987 gebouwd en in de loop der jaren met veel passie, kwaliteit en inzicht door de huidige bewoners verbouwd. De stijl en allure zijn bij deze woning zeker intact gebleven. Deze bijzondere woonboerderij is uitgerust met een waardevol bijgebouw dat momenteel in gebruik is als B&B. Ook dit bijgebouw is gebouwd met hoogwaardige materialen. De woning is gelegen op een riant perceel van maar liefst 7.195 m². Het perceel met woning en bijgebouwen biedt tal van mogelijkheden, ook voor paardenliefhebbers.

Bouwjaar woning: 1987, uitbreiding 1991 en de serre 2012

Inhoud woning: circa 588 m³
Inhoud B&B: circa 320 m³

Gebruiksoppervlakte wonen: circa 165 m²
Gebruiksoppervlakte B&B: circa 70 m²

Via de afsluitbare toegangspoort, over de oprijlaan en onderwijl genietend van de fraai aangelegde tuinen bereikt u de prachtige woonboerderij.
De riante hal heeft een prettige, lichte uitstraling. In de hal bevindt zich een garderobe, toiletruimte, provisie- en wijnkelder en trapopgang naar de eerste verdieping.

Bij binnenkomst van de woonkamer valt direct de perfecte balans tussen binnen en buiten op. De talrijke raampartijen geven een prachtige kijk op de fraai aangelegde tuin, het is een ware beleving. De speksteen houtkachel staat garant voor een warme, gezellige sfeer tijdens de koude wintermaanden. Hoe bijzonder, genieten bij de houtkachel met de mooie natuur om u heen. De tuindeuren maken een subtiele verbinding met het buitenleven, de natuur komt als het ware uw woonkamer binnen. De gehele begane grond is voorzien van een spachtelputz wandafwerking en plavuizen vloer met vloerverwarming.

Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een royale serre die zorgt voor extra ruimte en nog meer daglicht. Op deze plek kunt u nog meer genieten van de fraaie tuin en al het natuurschoon. In 2012 is de serre op zorgvuldig en natuurlijke wijze aangebouwd en geeft de woonkamer een extra dimensie.

De complete Siematic keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur te weten: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron en koelkast. De open keuken wordt op een natuurlijke manier met de eetkamer verbonden. Ook vanuit de keuken heeft u een prachtig zicht op de tuin. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken waar de wasmachine en de droger is gesitueerd.

Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De aan de achterzijde gelegen sfeervolle slaapkamer is voorzien van een dakkapel en een Frans balkon. Hoe heerlijk om in de ochtend wakker te worden van het gezang van de vogeltjes en het prachtige uitzicht.

De aan de voorzijde gelegen slaapkamers beschikken beide over een vaste kast. Waarvan één slaapkamer momenteel in gebruik is als walk-in-closet ingericht met schuifkastenwand. Alle slaapkamers zijn uitgerust in lichte kleurstellingen en voorzien van vloerbedekking.

De compleet ingerichte badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel, vrijdragend toilet, designradiator en betegeling tot aan het plafond.

Het multifunctionele bijgebouw is momenteel in gebruik als Bed & Breakfast “Veluwe Cottage”, met 5 tulpen classificatie en zeer geliefd onder de gasten. Op de website Veluwe Cottage vindt u de ervaringen van de gasten.
Uiteraard is dit prachtige, sfeervolle bijgebouw ook in te zetten voor andere doeleinden, denk bijvoorbeeld aan een heus ‘guesthouse’ voor uw logees of kantoor aan huis, kortom tal van mogelijkheden.
Naast het bijgebouw staat een dierenverblijf welke in verbinding staat met de weide, waar de damherten en kippen rondlopen. Voor de liefhebber van paarden, zijn er mogelijkheden voor uitbreiding van het dierenverblijf of paardenbak.

Entree met garderobe, toegang tot souterrain, woonkamer en badkamer. De gezellige woonkamer is voorzien van plavuizenvloer met een houtstructuur en prachtige raampartij met openslaande deur naar de tuin.
De bovengelegen vide is bereikbaar vanuit de woonkamer en geeft een mooi ruimtelijk effect. De Siematic keuken beschikt over voldoende bergruimte en diverse inbouwapparatuur te weten: keramische kookplaat, koelkast met vriesvak en een combi-magnetron.
De moderne, stijlvolle badkamer is voorzien van een heerlijke massage douche, vrijdragend toilet, wastafelmeubel, betegeling tot aan het plafond en mechanische ventilatie.
In het souterrain bevindt zich een verrassend royale slaapkamer. Door goed gebruik te maken van diverse raampartijen is er een mooie lichte ruimte ontstaan.

De prachtig aangelegde tuin met volop privacy is een lust voor het oog en is volkomen in balans met de omliggende natuur.
De tuin is ingericht met diverse terrassen met sierbestrating, gazon, borders met een rijke diversiteit aan beplanting, hagen, bomen, waterpartijen en een dierenweide.
De sfeervolle rietgedekte schaapskooi en het prieel maken het geheel compleet.

Verdere bijzonderheden:
– perceel geheel omheind met hekwerk en afsluitbare toegangspoort
– grotendeels automatische tuin- en buitenverlichting
– grondwaterpomp installatie met 7 tappunten in tuin
– 15 zonnecollectoren op dak B&B
– houtgestookte speksteenkachel op warmwatervoorziening
– centrale stofafzuiging
– carport voorzien van elektra, pannen gedekt, geschikt voor 2 auto’s
– rietgedekte schaapskooi
– houten schuur en tuinberging
– dieren (nacht) verblijf
– hondenkennel met nachthok
– tuinkas
– krachtstroom- en glasvezelaansluiting

Bijzonderheden

  • Isolatievormen: volledig geïsoleerd
  • Dak materialen: pannen
  • Woning voorzieningen: buitenzonwering, schuifpui, rookkanaal, zonnecollectoren

nabijgelegen woningen

Zielman Makelaardij is sinds 1989 een begrip in Putten en omgeving
Persoonlijke aandacht, vertrouwen, integriteit en kwaliteit zijn woorden die onze werkwijze goed karakteriseren. Wij vinden een grote mate van zorgvuldigheid en kwalitatief hoogwaardige dienstverlening van groot belang. Een persoonlijke relatie met onze opdrachtgevers op basis van wederzijds vertrouwen is daarbij ons uitgangspunt. Vanaf de in verkoop name van een woning tot aan het moment dat de akte van uw woning wordt gepasseerd bij de notaris wordt u persoonlijk begeleid door de makelaars van Zielman.