van Pallandtstraat 37

Moderne hoekwoning met garage

Bouwjaar: 1973
Inhoud: 391 m³
Woonoppervlakte: 113 m²
Perceeloppervlakte: 209 m²

Moderne hoekwoning met vrijstaande stenen garage en gezellige veranda op een perceel van 209 m².
Deze fraaie gezinswoning is gelegen in een gezellige woonwijk nabij scholen en sportvelden.
Maar ook het dorpscentrum en bos bevinden zich in de nabije omgeving.

De in 1973 gebouwde woning is in 2010 flink onder handen genomen en omgetoverd tot een heerlijke eigentijdse woning.

Via de entree/hal met toiletruimte en trapopgang is de lichte, sfeervolle woon-/eetkamer met open keuken toegankelijk.
De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en geeft toegang tot de zonnige tuin.

Op de 1e verdieping zijn een ruime luxueuze badkamer en 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 voorzien van airco.
De keurig afgewerkte zolderverdieping is middels een vaste trap bereikbaar.
Hier bevinden zich de 4e (slaap)kamer eveneens met airco en een overloop waar de aansluiting voor wasapparatuur en de cv-installatie zijn geïnstalleerd.

De achtertuin met sfeervolle veranda en toegang tot de garage biedt volop privacy en heeft een goede zonligging.

Parkeren is mogelijk in de garage maar ook voor de garage is er nog plaats om een auto te parkeren, ideaal toch!
Met de auto is de garage via de Van Geenstraat bereikbaar.

De royale raampartijen aan voor- en achterzijde in combinatie met de gebruikte kleurstellingen en parketvloer geven de woon-/eetkamer een prettige eigentijdse ‘look’.
Het zitgedeelte heeft een leuk uitzicht op de tuin en het eetgedeelte is praktisch gesitueerd in het verlengde van de keuken en heeft uitzicht op het straatbeeld.
Tevens is er een vaste provisiekast aanwezig.

De moderne lichte keuken staat in open verbinding met de woon-/eetkamer en geeft toegang tot de achtertuin.
De keuken is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en ingericht met diverse inbouwapparatuur, te weten: een gaskookplaat incl. wokbrander, rvs-afzuigkap, koelkast en een vaatwasser.
In het prachtige wandmeubel bevindt zich tevens een combimagnetron.

Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet.
Alle slaapkamers hebben een frisse uitstraling en zijn voorzien van ruim voldoende daglicht en vloerbedekking.
Daarnaast beschikken 2 slaapkamers over de luxe van een airco, waarvan de aan de achterzijde gelegen master bedroom tevens is ingericht met een vaste kastenwand.

De luxueuze badkamer is ruim van opzet en ingedeeld met een inloopdouche met stort- en handdouche, een wastafelmeubel met dubbele kraan, een verwarmde spiegel en een designradiator.
Het geheel is in lichte kleurstelling betegeld tot aan het plafond en voorzien van vloerverwarming.
Tevens beschikt de badkamer over voldoende natuurlijk daglicht.

De royale zolderverdieping is keurig afgewerkt en uitgevoerd in lichte kleurstelling en een laminaatvloer.
De overloop is uitgerust met vaste bergruimte, aansluiting wasapparatuur en de cv-installatie.
Het Velux dakvenster zorgt hier voor voldoende natuurlijk daglicht.
Ook de 4e (slaap)kamer heeft ruime afmetingen. Daarnaast is deze ruimte ingericht met een topgevelraam en airco.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt veel privacy, heeft een zonnige ligging en is ingericht met sierbestrating, verhoogde plantenbakken, is geheel omheind en achterom bereikbaar.
De gezellige veranda met aansluiting voor gasheater is een heerlijke plek om te relaxen.
Maar het is ook genieten op het terras onder het grote zonnescherm (elektrisch bedienbaar) of bij de 2 boompjes achter in de tuin.

Vanuit de tuin is de vrijstaande stenen garage via een loopdeur bereikbaar.
De garage is uitgerust met een elektrische deur, warm/koud water, verwarming en een plavuizenvloer.
Met de auto zijn de garage en parkeerplaats via de Van Geenstraat te bereiken.