Tollensstraat 98

Fijn & compleet wonen nabij bos

Bouwjaar: 1973
Inhoud: 472 m³
Woonoppervlakte: 140 m²
Perceeloppervlakte: 317 m³

Deze fijne, complete hoekwoning met vrijstaande stenen garage, veranda en houten berging is gelegen op een mooi perceel van 317 m² in een ruim opgezette woonwijk nabij het bos.
Naast de woning bevindt zich de toegang naar een klein hofje waar de garage met bijbehorende parkeerplaats is gesitueerd.
De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur en tevens vanuit de achtertuin met een loopdeur bereikbaar.

Het in 1973 gebouwde woonhuis heeft een eigentijdse uitstraling en is in de loop der jaren netjes onderhouden.
De prettige leefruimte heeft een speelse Z-vormige indeling met aan de voorzijde bij de houtkachel het zitgedeelte.

Deze fijne, complete hoekwoning met vrijstaande stenen garage, veranda en houten berging is gelegen op een mooi perceel van 317 m² in een ruim opgezette woonwijk nabij het bos.
Naast de woning bevindt zich de toegang naar een klein hofje waar de garage met bijbehorende parkeerplaats is gesitueerd.
De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur en tevens vanuit de achtertuin met een loopdeur bereikbaar.

Het in 1973 gebouwde woonhuis heeft een eigentijdse uitstraling en is in de loop der jaren netjes onderhouden.
De prettige leefruimte heeft een speelse Z-vormige indeling met aan de voorzijde bij de houtkachel het zitgedeelte.

De hal met toiletruimte en trapopgang geeft toegang tot de leefruimte.

De Z-vormige indeling van de leefruimte zorgt voor een sfeervolle verdeling tussen zit- en eetgedeelte en maakt tegelijkertijd een prachtige verbinding.
De gebruikte materialen en kleurstellingen in combinatie met de vele royale raampartijen zorgen hier voor een moderne lichte uitstraling.

De keuken heeft aan beide zijde een wandopstelling. Aan de ene zijde bevindt zich het spoel- en kook-gedeelte voorzien van werkblad, vaatwasser en veel bergruimte.
Aan de andere zijde zijn de koelkast, vriezer en combimagnetron in de wandopstelling geplaatst. In de uitbouw is de praktische bijkeuken met lichtkoepel, achter entree, aansluiting wasapparatuur, stortbakje en vaste voorraadkasten gesitueerd.

Via een spiltrap is de 1e verdieping toegankelijk.

De moderne badkamer heeft een fraaie indeling met in het midden een scheidingswandje met aan de ene zijde het dubbele wastafelmeubel met verlichte spiegel en aan de andere zijde de inloopdouche voorzien van hoofd- en handdouche. Daarnaast beschikt de badkamer over een toilet, designradiator en vloerverwarming.

Alle 3 de slaapkamers beschikken over een goed formaat, voldoende daglicht en zijn uitgerust met vaste kastruimte en rolluiken, 1 van de slaapkamers is voorzien van een wastafel.

Via een spiltrap is de multifunctionele zolderverdieping bereikbaar.
De overloop met vaste bergruimte geeft toegang tot een ruim vertrek met royale vaste bergruimte, cv-kast, wastafel, 2 Velux dakramen en toegang tot een (slaap)kamer met dakkapel.
Een prachtige ruimte om naar eigen woonsituatie in te delen.

De kleurrijk aangelegde achtertuin biedt veel privacy, ruimte voor de zon en is onderhoudsvriendelijk ingericht.
De achtertuin is geheel omheind met een toegang vanaf de voorzijde en aan de achterzijde via de garage.
Achter in de tuin, grenzend aan de garage, is een sfeervolle houten veranda geplaatst.

Tevens is er een houten berging aanwezig.