29 foto's

Putten – Sprielderhout 34

€ 995.000,- k.k.
835 m2 7 4 2 1 2009
Omschrijving
Video
Ligging

Laat u verrassen !!!
Kom kijken en beleef het zelf.

Prachtig gelegen royale villa, uitgevoerd in een verrassende eigentijdse bouwstijl.
Perfect onderhouden en afgewerkt met hoogwaardige materialen.
Gelegen in een mooie kleinschalige, rustige villawijk nabij bossen en centrum.

INRUIL BESPREEKBAAR

Bouwjaar: 2009

Perceel oppervlakte : 835 m²
Inhoud woning circa : 1.128 m³
Gebruiksoppervlakte woning circa : 245 m²

Gelegen op een schitterende locatie grenzend aan de rand van het dorp Putten vindt u deze verrassende prachtige royale villa met garage en carport. De in 2009 met hoogwaardige materialen gebouwde villa is voorzien van alle luxe en comfort. De aangebouwde hoekveranda zorgt voor de verbinding naar de prachtig aangelegde tuin en geeft het ultieme gevoel van “buitenleven”. Het geheel straalt stijl en optimale klasse uit!

Beschrijving woning:
Begane grond: royale hal/entree met riante bordestrap en vide, garderobegedeelte, toiletruimte met vrijdragend toilet en toegang tot de riante living. De geweldige royale living staat in open verbinding met de woonkeuken en is uitgerust met een sfeervolle, gezellige doorkijk (gas)haard en prachtige schuifdeuren naar de separate royale serre momenteel in gebruik als werk-/kantoorruimte, geschikt voor diverse doeleinden. De luxe Bulthaup keuken is uitgerust met een spoeleiland, ruime opbergladen, servieskasten en geheel voorzien van Miele inbouwapparatuur waaronder: koel-/vriescombinatie, quooker, stoomoven, combi-magnetron, 6 pits gaskookplaat inclusief wokbrander, vaatwasser en een wijnklimaatkast. De keuken is tevens voorzien van een riante provisieruimte. Via de openslaande deuren vanuit de keuken komt u op de fraaie royale hoekveranda om heerlijk het optimale buitenleven te kunnen ervaren. Via de achterentree/ bijkeuken heeft u toegang tot de royale slaapkamer met openslaande deuren en aangrenzend een eigen badkamer. De badkamer is voorzien van douchegelegenheid, toilet, wastafel, vloerverwarming en designradiator. De gehele begane grond is voorzien van gietvloeren met vloerverwarming.

Etage: via de vaste trap komt u op de vide/overloop die toegang geeft tot drie royale slaapkamers, separate (gasten)douche gelegenheid met thermostaatkraan en wastafel, separaat toilet met fonteintje en de wasruimte voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting. Twee slaapkamers hebben toegang tot het royale balkon met fraai uitzicht op de tuin. De sfeervolle master-bedroom is voorzien van een dakkapel met aansluitend een riante lichte walking-closet en aangrenzend een luxe badkamer. De comfortabele badkamer heeft een prachtige lichtinval en is uitgerust met een hardstenen wastafelmeubel met dubbele wastafel , ligbad, stortdouche en toilet. Ook is de gehele verdiepingsvloer voorzien van prachtige gietvloeren. Alle elementen en details in de woning zijn mooi op elkaar afgestemd waardoor het één prachtig geheel wordt.

Zolder: via een vlizotrap komt u op de royale zolderverdieping met groot topgevelraam. Op de ruime zolderverdieping bestaat de mogelijkheid om nog twee extra (slaap)kamers te realiseren. Tevens bestaat de mogelijkheid voor het realiseren van een vaste trap.

Garage en carport: via de carport die is uitgerust met inbouwspots bereikt u via een elektrisch bedienbare deur de garage. De geïsoleerde garage is tevens vanuit de bijkeuken, dus binnendoor bereikbaar. In de garage treft u ook de cv-opstelling aan.

Tuin/veranda: de prachtig aangelegde tuin is bereikbaar via een smeedijzeren poortdeur en tevens geheel omheind met eenzelfde solide smeedijzeren hekwerk en daarnaast een prachtige beukenhaag waardoor er een heerlijke privacy-volle tuin is gecreëerd. Alle ingrediënten zijn hier aanwezig om heerlijk het hele jaar door buiten te kunnen genieten. Zo kunt u in alle rust onthaasten in de jacuzzi of heerlijk zonnen op het zonneterras maar natuurlijk ook heerlijk genieten op uw veranda van een kopje koffie of een glas wijn of gezellig tafelen met familie en vrienden. De royale hoekveranda is uitgerust met een geweldige buiten openhaard, inbouwspots, lichtkoepel en diverse stroompunten. Voor de iets kille avonden is er een heerlijke heater onder de overkapping. De tuin is voorzien van een sproei- en sprinklerinstallatie via een eigen grondwaterpomp.

Bijzonderheden:
– zowel binnen als buiten perfect onderhouden
– de gehele woning is voorzien van hordeuren
– alarminstallatie via meldkamer aanwezig
– hoogwaardig schilderwerk buitenzijde in 2015 verricht
– voorzien van vorstvrije buitenkranen
– sproei- en sprinklerinstallatie met eigen grondwaterpomp
– geheel omheinde privacy volle tuin
– geheel vrij uitzicht over de wadi, blijvend vrij uitzicht om tot in lengte van jaren te kunnen genieten op deze bijzondere locatie
– goede ligging ten opzichte van centrum, bossen, hei en snelwegen.

Bijzonderheden

  • Isolatievormen: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Dak materialen: pannen
  • Woning voorzieningen: tv kabel, alarminstallatie
  • Parkeer faciliteiten: openbaar parkeren
  • Garage voorzieningen: voorzien van elektra, met elektrische deur

Soortgelijke prijsklasse

Putten, 3881 PA
1.010 m2 5 1 1
Putten, 3881 AG
8.860 m2 5 1 1
Putten, 3881 MB
1.095 m2 3 2

nabijgelegen woningen

Zielman Makelaardij is sinds 1989 een begrip in Putten en omgeving
Persoonlijke aandacht, vertrouwen, integriteit en kwaliteit zijn woorden die onze werkwijze goed karakteriseren. Wij vinden een grote mate van zorgvuldigheid en kwalitatief hoogwaardige dienstverlening van groot belang. Een persoonlijke relatie met onze opdrachtgevers op basis van wederzijds vertrouwen is daarbij ons uitgangspunt. Vanaf de in verkoop name van een woning tot aan het moment dat de akte van uw woning wordt gepasseerd bij de notaris wordt u persoonlijk begeleid door de makelaars van Zielman.