Spechtstraat 63

Moderne hoekwoning in prettige woonwijk

Bouwjaar: 2000
Inhoud: 403 m³
Woonoppervlakte: 115 m²
Perceeloppervlakte: 196 m²

In de fijne kindvriendelijke woonwijk ‘Husselerveld’ aan een ruim opgezette straat staat deze goed onderhouden hoekwoning met stenen berging en aangebouwde overkapping op een perceel van 196 m².
De in 2000 gebouwde gezinswoning is goed geïsoleerd, in de loop der jaren keurig bewoond en op diverse punten verbouwd/vernieuwd.
Zo is onder andere in 2024 de badkamer gerenoveerd en is er in 2020 een royale dakkapel geplaatst en de zolderverdieping verbouwd met een extra slaapkamer en een werkplek.
In 2023 zijn er 10 stuks zonnepanelen geplaatst.

Via de overdekte entree/hal voorzien van toiletruimte en trapopgang is de moderne, lichte woonkamer met open keuken en toegang naar de tuin bereikbaar.
Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een moderne badkamer.
Via een vaste trap is de keurig afgewerkte zolderverdieping met de 4e slaapkamer en werkplek bereikbaar.
Tevens is hier op de voorzolder de aansluiting voor wasapparatuur gesitueerd.
Achter in de keurig aangelegde tuin staat een heerlijke veranda met sfeervolle houtkachel.
Kortom een geweldige woning met voldoende ruimte voor het hele gezin.

De woonkamer met open keuken heeft een moderne uitstraling en is uitgerust in lichte kleurstellingen en afgewerkt met een lamellen parket.
Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde, een leuke plek bij het grote raam met uitzicht op de tuin.
Tevens bevindt zich hier ook de toegangsdeur naar de tuin.
Daarnaast is de woonkamer voorzien van een vaste trapkast.

De keuken is aan de voorzijde geplaatst in een hoekopstelling en afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad met onder het grote raam de spoelbak.
Verder is de keuken ingericht met ruim voldoende bergruimte en diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser.
Tussen de keuken en het zitgedeelte is voldoende ruimte voor een eetset.

Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een moderne badkamer.
Alle slaapkamers hebben een prima formaat en een frisse lichte uitstraling.
De master bedroom is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een vaste schuifkastenwand.
Beide slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van screens.

De in 2024 gerenoveerde badkamer heeft een eigentijdse uitstraling en is ingedeeld met een ligbad met douchevoorziening, wastafelmeubel, toilet, designradiator en betegeld tot aan het plafond.
Er is tevens voldoende natuurlijk daglicht aanwezig.

De keurig afgewerkte zolderverdieping met royale dakkapel voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken is via een vaste open trap te bereiken.
De verdieping is afgewerkt met vloerbedekking en beschikt over veel vaste bergruimte.
Op de voorzolder is een fijne werkplek met een prettige lichtinval gecreëerd.
De (4e) slaapkamer heeft door de hoogte en het vele daglicht een speels ruimtelijk effect gekregen.

De verzorgde achtertuin is geheel omheind en aangelegd met gazon, plantenborders, bomen, verhoogde plantenbak en heerlijke terrassen in zon of schaduw.
Zo is er een fijn terras bij de achtergevel met elektrisch bedienbaar zonnescherm.
Of in de gezellige overkapping met houtkachel en zeildoekwand zodat ook wind en regen wordt tegengehouden.
Tevens is vanuit de tuin de stenen berging bereikbaar.