Zielman Makelaardij O.Z.
Verkocht 23 foto's Rie Staalstraat 2 in Putten, 3882 KW

Putten – Rie Staalstraat 2

€ 575.000,- k.k.
272 m2 5 4 1 1 2021
Omschrijving
Video
Plattegronden

Op de toekomst voorbereid

Bouwjaar: 2021
Inhoud: 565 m³
Woonoppervlakte: 127 m²
Perceeloppervlakte: 272 m²

In de jonge duurzaam gebouwde woonwijk ‘Rimpeler’ staat deze prachtige hoekwoning met garage en oprit. Deze woonwijk heeft een buitengewoon dorps en groen karakter. Door de nieuwe regelgeving worden woningen steeds duurzamer, zo is ook deze fraaie hoekwoning BENG opgeleverd (BENG staat voor Bijna Energie Neutraal Gebouw). Om te voldoen aan deze eis is de woning gasloos en voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp. Deze in 2021 gebouwde fraaie hoekwoning met dwarskap maakt deel uit van 3 woningen op rij en is op de toekomst voorbereid.
Hier is het heerlijk comfortabel wonen.

De stijlvolle voorgevel springt direct in het oog door de fraaie omlijsting van de voordeur en erker met luxueuze buitenzonwering. Via de hal met toiletruimte en trapopgang is de tuingerichte sfeervolle leefruimte met openslaande deuren en luxueuze open keuken toegankelijk.
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Via vaste trap is de 2e verdieping te bereiken, hier is de 4e slaapkamer gesitueerd. De fraai aangelegde achtertuin met vijver en heerlijk overdekt terras is geheel omheind en achterom bereikbaar. Ook is via de garage de achtertuin te bereiken.
Kortom: klaar voor de toekomst!

De aangename lichte leefruimte is aan de tuinzijde gelegen. Middels openslaande deuren is het overdekte terras bereikbaar. Hierdoor is er een mooie verbinding met het buitenleven en een verlenging van de leefruimte ontstaan. De gebruikte materialen in combinatie met het afwerkingsniveau vormen een harmonieus geheel en zorgen voor een eigentijdse warme uitstraling. Een fantastische leefruimte voor het hele gezin.
De aan de voorzijde gelegen open keuken matcht volledig met de leefruimte. De fraaie erker zorgt hier voor een fantastisch lichtinval. De keuken is van alle luxe en comfort voorzien. Naast de gebruikelijke inbouwapparatuur zorgen de ingebouwde koffiemachine, de quookerkraan en de wijnklimaatkast voor een optimaal comfortabel gemak. Wat een luxe! De gehele begane grond is voorzien van een prachtige visgraat PVC vloer met vloerverwarming.

Voor de trap en de 1e verdieping is gekozen voor een donkere vloerbedekking. Deze zorgt niet alleen voor een mooie eenheid maar ook voor een behaaglijk gevoel.
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Ook deze verdieping is in harmonie gestyled en straalt luxe en comfort uit. Alle 3 de slaapkamers hebben een eigen formaat, een frisse uitstraling en beschikken over voldoende daglicht.
De moderne badkamer is uitgerust in lichte kleurstellingen en ingericht met een inloopdouche met glazen wanden, regen- en handdouche, badkamermeubel, wastafelmeubel, spiegel met verlichting, toilet en een designradiator.

Ook de vaste trap en de 2e verdieping zijn uitgerust met eenzelfde vloerbedekking als de 1e verdieping. Door de dwarskap van de woning met een nokhoogte van 3.53 m en de 2 top- gevelramen is hier een fantastische (slaap)kamer ontstaan.
Tevens zijn hier de aansluiting voor wasapparatuur en de technische ruimte gesitueerd.

De recent keurig aangelegde achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met gazon, moderne vijver, plantenborders en 2 palmbomen, nu alleen nog een hangmat en relaxen maar. Het royale overdekte terras bevindt zich over de gehele breedte van de achtergevel, is lichtdoorlatend en voorzien van inbouwspots. Hier is een heerlijke zitplek gecreëerd.

Bijzonderheden

  • Isolatievormen: Volledig geïsoleerd
  • Dak materialen: Pannen, Bitumineuze Dakbedekking
  • Woning voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Glasvezel kabel
  • Parkeer faciliteiten: Openbaar parkeren
  • Garage voorzieningen: Elektra, Water, Vliering

Soortgelijke prijsklasse

Zielman Makelaardij is sinds 1989 een begrip in Putten en omgeving
Persoonlijke aandacht, vertrouwen, integriteit en kwaliteit zijn woorden die onze werkwijze goed karakteriseren. Wij vinden een grote mate van zorgvuldigheid en kwalitatief hoogwaardige dienstverlening van groot belang. Een persoonlijke relatie met onze opdrachtgevers op basis van wederzijds vertrouwen is daarbij ons uitgangspunt. Vanaf de in verkoop name van een woning tot aan het moment dat de akte van uw woning wordt gepasseerd bij de notaris wordt u persoonlijk begeleid door de makelaars van Zielman.