30 foto's

Putten – Oude Nijkerkerweg 12A

€ 1.195.000,- k.k.
7.630 m2 7 3 2 2000
Omschrijving
Video
Ligging

Wat een ‘droom’ ! Prachtige, zeer royale woonboerderij met paardenstallen, weiland en rijbak. Hier is genieten van het buitenleven nog echt mogelijk. Rust en ruimte zijn hier in overvloed. Gelegen op een royaal perceel van 7.630 m².

Bouwjaar woning: 2000
Inhoud woning: circa 1.191 m³
Inhoud bijgebouw: circa 538 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 382 m²

Zodra u het prachtige perceel via het smeedijzeren toegangspoort betreedt ervaart u direct het echte ‘buitenleven’ gevoel. Hier is genieten van rust en ruimte nog heel gewoon. De sfeervolle, royale woonboerderij met stallen is gebouwd in 2000 en gelegen op een riante kavel van maar liefst 7.630 m². Door de aanwezigheid van de stallen in combinatie met een buitenbak en weiland, is deze plek uitermate geschikt voor de paardenliefhebber. Maar uiteraard is het bijgebouw voor meerdere doeleinden geschikt, dit is op vrij eenvoudige manier te wijzigen. Want op deze fantastische locatie is het genieten voor iedereen!!!

Beschrijving woning:
Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de royale woon-/eetkeuken. De gezellige woon-/eetkeuken met plavuizenvloer heeft een landelijke uitstraling. De keuken is ingericht met voldoende bergruimte, een 6 pits gasfornuis inclusief oven, afzuigkap, 2 vaatwassers, en afgewerkt met natuurstenen aanrechtblad. De woon-/eetkeuken staat in open verbinding met de royale living. De sfeervolle living beschikt over prachtige raampartijen met vakverdeling en aan 2 zijden openslaande deuren, hierdoor is er een prachtig verbinding met het buitenleven gecreëerd. De gaskachel met nostalgische uitstraling staat garant voor gezellige warmte tijdens de koude wintermaanden. Tevens bevindt zich in de living een royale berging. Hier is de mogelijkheid gecreëerd voor het installeren van een lift naar zowel de eerste verdieping alsmede naar het souterrain. Het souterrain is middels een vaste trap vanuit de living bereikbaar. Middels openslaande deuren is de achterentree met toiletruimte te bereiken. Hier bevindt zich tevens de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit alle vertrekken is er een prachtig uitzicht op het fraai aangelegde perceel.

Etage: overloop met toegang tot 3 royale slaapkamers, 2 badkamers, separaat toilet en royale berging (liftschacht). Alle slaapkamers beschikken over een houten vloer en zijn uitgerust in lichte kleurstellingen. De masterbedroom heeft de beschikking over een eigen complete badkamer. Deze fraaie badkamer is voorzien van een ligbad, separate inloopdouche, toilet, twee wastafels, design radiator en geheel betegeld. De 2e badkamer is vanaf de overloop bereikbaar en beschikt over een douche en wastafel. Vliering: middels vlizotrap op de overloop is de royale bergvliering over de gehele woning te bereiken. Hier is de cv-opstelling gesitueerd. Souterrain: het royale souterrain bestaat uit een kantoor/werkruimte, wasruimte en sportruimte. Door de aanwezigheid van meerdere koekoeken en een fraaie raampartij met openslaande deuren is er ruim voldoende daglicht in de kantoor/werkruimte aanwezig. In deze ruimte komt tevens de liftschacht uit, welke thans in gebruik is als berging. Er zijn voorbereidingen getroffen om van het souterrain een garage te maken. De hellingbaan om het souterrain te bereiken is reeds aanwezig. En hoe luxe zou het zijn om middels de lift met uw boodschappen de bovengelegen leefvertrekken te bereiken. Hier is het mogelijk!!!

Bijgebouw: het bijgebouw bestaat uit 3 paardenboxen, zadelkamer met toiletruimte, cv-opstelling, meterkast en trapopgang naar hooizolder. Het geheel is keurig bestraat en biedt ruime parkeergelegenheid. Tuin/erf: het erf is praktisch ingericht met enerzijds het bijgebouw/stallen, het weiland en de rijbak. En anderzijds het woonerf met terras, een kleine moestuin, gazon met fruitbomen. Het geheel is keurig onderhouden en een lust voor het oog. Hier is het Genieten met de hoofdletter G.

Bijzonderheden

  • Bijzonderheden: toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
  • Isolatievormen: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Dak materialen: riet
  • Keurmerken: Aangepaste woning
  • Woning voorzieningen: mechanische ventilatie, rookkanaal

Soortgelijke prijsklasse

Putten, 3881 PT
835 m2 4 3 1
Putten, 3881 PA
1.010 m2 5 3 1
Putten, 3881 SM
7.125 m2 2 1 1

nabijgelegen woningen

Zielman Makelaardij is sinds 1989 een begrip in Putten en omgeving
Persoonlijke aandacht, vertrouwen, integriteit en kwaliteit zijn woorden die onze werkwijze goed karakteriseren. Wij vinden een grote mate van zorgvuldigheid en kwalitatief hoogwaardige dienstverlening van groot belang. Een persoonlijke relatie met onze opdrachtgevers op basis van wederzijds vertrouwen is daarbij ons uitgangspunt. Vanaf de in verkoop name van een woning tot aan het moment dat de akte van uw woning wordt gepasseerd bij de notaris wordt u persoonlijk begeleid door de makelaars van Zielman.