Oude Garderenseweg 1

Wonen op markante plek in buitengebied!

Bouwjaar: 1980
Inhouden: 414 m³
Woonoppervlakte: 77 m²
Perceeloppervlakte: 2085

In het buitengebied nabij het bos op een markante plek bij de rotonde Voorthuizerstraat/Oude Garderenseweg staat deze vrijstaande woning met royale dubbele garage. Momenteel maakt deze woning onderdeel uit van een perceel met daarop een woonboerderij met aangebouwde antiekwinkel met de daarachter gelegen vrijstaande ‘kleine’ woning. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 2085 m². Via een eigen oprit vanaf de Oude Garderenseweg is deze woning te bereiken. De in 1980 gebouwde woning beschikt over een compleet woonprogramma op de begane grond.

Via een vaste trap is de 1e verdieping te bereiken, de royale overloop met vaste bergruimte en cv-opstelling geeft toegang tot de 2e slaapkamer. De vrijstaande stenen garage heeft maar liefst een oppervlakte van circa 72 m² en is onderverdeeld in een dubbele garage en een berging voorzien van keukenblok en toegang tot de vliering. Grenzend aan de garage bevindt zich een overkapping/carport. De bestemming van deze woning betreft ‘recreatiewoning’ met toestemming tot permanente bewoning. Kortom: vrijstaand wonen op markante plek.

Via de oorspronkelijke achterentree, welke is voorzien van trapopgang met trapkast en aansluiting wasapparatuur, is de eetkeuken met doorloop naar de woonkamer toegankelijk. De keuken is in wandopstelling geplaatst, is afgewerkt met een granieten aanrechtblad en ingericht met een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en een vaatwasser. In de keuken is tevens voldoende ruimte voor een eetopstelling.

De woonkamer heeft een vriendelijke, lichte uitstraling en is voorzien van een groot raam met leuk uitzicht op de omgeving, een balkenplafond en vloerbedekking. De gaskachel met schouw zorgt voor de gezellige warmte tijdens de koude wintermaanden. Een leuk detail in de woonkamer is het ronde glas in lood raam naar de voormalige hoofdentree/hal, welke is ingedeeld met een toilet, een badkamer en toegang tot de slaapkamer.

De badkamer is ingericht met een douche en een wastafel en is zowel vanuit de voormalige hoofdentree/hal als de slaapkamer toegankelijk. De royale slaapkamer heeft een prettige, frisse uitstraling en beschikt over 2 royale raampartijen.

Via een vaste trap is de royale zolderverdieping bereikbaar. De royale overloop is ingericht met veel vaste kastruimte en beschikt over een topgevelraam waar veel natuurlijk daglicht naar binnenstroomt. Ook de 2e (slaap)kamer is voorzien van een topgevelraam en is uitgerust met een schuifkastenwand.

De royale dubbele garage met berging en overkapping/carport wordt door een gemetselde muur met poortdeur verbonden met de woning. Uiteraard biedt deze ruimte tal van andere mogelijkheden. Het perceel is praktisch ingericht met rondom keurige bestrating afgewisseld met divers natuurlijk groen waardoor er gezellige besloten plekjes zijn gecreëerd.