Mauritsstraat 20

Royale hoekwoning met garage

Bouwjaar: 1965
Inhoud: 391 m³
Woonoppervlakte: 100 m²
Perceeloppervlakte: 230 m²

In een rustige zijstraat van de Gebbekuillaan en Prins Hendrikweg staat deze royale hoekwoning met garage, aangebouwde berging, oprit en tuin op het zuiden.
De gezinswoning is gelegen in een gezellige woonwijk voor jong en oud. Met een paar minuten wandelen zijn zowel het bos alsmede het centrum met diverse winkels, speciaalzaken en restaurants bereikbaar.
Wat een mooie centrale plek om te wonen. De woning is in 1965 gebouwd en in de loop der jaren verbouwd en netjes onderhouden. De begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van kunststof-kozijnen.
Een goede basis voor elke gezinssituatie.
Op de begane grond is vanuit de hal met toiletruimte en trapopgang de heerlijke lichte, doorzon woonkamer bereikbaar. Maar ook de keuken met open verbinding naar de eetkamer is via de hal toegankelijk. Middels een schuifdeur is vanuit de eetkamer de bijkeuken met 2e keukenblok, aansluiting was-apparatuur, cv-opstelling en achter-entree te bereiken. Achter de bijkeuken is een berging aangebouwd, deze is vanuit de tuin bereikbaar. De 1e verdieping heeft 3 slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap is de zolderverdieping met de 4e slaapkamer toegankelijk.
Aan de voorzijde is er ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen perceel.

Dankzij de grote ramen aan drie zijden is er een heerlijke lichtinval en een ruimtelijk effect ontstaan in de woonkamer. De nette afwerking van de wanden, het plafond en de laminaatvloer zorgen in de royale doorzon woonkamer voor een lichte moderne uitstraling.
Door de aanwezigheid van een separate eetkamer heeft de woonkamer meer ruimte en mogelijkheden. Ook de keuken met eetkamer heeft een moderne lichte uitstraling. De keuken is ingericht met voldoende bergruimte en diverse inbouw-apparatuur: een gaskookplaat (incl. wokbrander), een afzuigkap, oven en een vaatwasser. Het natuurstenen aanrechtblad, de grote grijze tegels op de achterwand en de brede rvs- handgrepen geven de keuken een stoere uitstraling.
De aansluitende eetkamer biedt voldoende ruimte en een prachtig uitzicht op de tuin. Een heerlijke plek om met familie en vrienden van een goede maaltijd te genieten.
Vanuit de eetkamer is middels een schuifdeur de ruime bijkeuken bereikbaar. Deze praktische ruimte beschikt over een 2e keukenblok, aansluiting wasapparatuur, cv-opstelling en geeft toegang tot de achtertuin.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig. Alle slaapkamers hebben een frisse lichte uitstraling en zijn voorzien van een laminaatvloer. De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn tevens uitgerust met een vaste kast(en).
De geheel betegelde badkamer is ingedeeld met een douche, wastafel-meubel en een designradiator.

Dankzij de dakopbouw aan de achterzijde is de tweede verdieping veranderd van een zolderberging naar een aangename lichte, volwaardige verdieping met een nokhoogte van maar liefst 2.40 m. De zolderverdieping is ingericht met een overloop zeer geschikt voor een werkplek/bergruimte en geeft toegang tot de 4e ruime slaapkamer. De gehele verdieping is voorzien van eenzelfde laminaatvloer.

Via de oprit is middels poortdeuren en aangrenzende overkapping met garage de achtertuin te bereiken. De besloten achtertuin biedt volop privacy en is op het zuiden gesitueerd. De tuin is ingericht met een zonneterras, borders met vaste beplanting en kunstgras.