Heinestraat 58

Royale hoekwoning met carport

Bouwjaar: 1981
Inhoud: 430 m³
Woonoppervlakte: 114 m²
Perceeloppervlakte: 252 m²

Deze fantastische hoekwoning met aan de voorzijde een vrijstaande stenen berging en carport is gelegen op een perceel van 252 m².
De woning is gelegen in een rustige straat met hoofdzakelijk alleen bestemmingsverkeer.
De gezellige woonwijk bevindt zich nabij scholen, sportvelden, park ‘De Groene Scheg’ en het dorpscentrum, hoe heerlijk!
De in 1981 gebouwde woning is in de loop der tijd keurig onderhouden, goed geïsoleerd en tot op heden bijgehouden, zoals dat in 2022 de dakgoot is vervangen en het dak van de schuur en carport zijn vernieuwd.

Bij binnenkomst in de entree/hal bevinden zich de toiletruimte, trapopgang en toegang tot de royale lichte woonkamer met L-vormige woonkeuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de woonkeuken is er een doorloop naar de bijkeuken.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 riante slaapkamers en een moderne, eigentijdse badkamer.
De royale zolderverdieping is voorzien van cv-installatie, aansluiting wasapparatuur en er is een mogelijkheid om een 4e (slaap)kamer te realiseren.

De fraai aangelegde zonnige achtertuin is voorzien van een achterom en een heerlijke veranda waar het goed te vertoeven is.
Kortom een prachtige hoekwoning gelegen aan het park ‘De Groene Scheg’

De living heeft een aangename lichte en moderne uitstraling door de gebruikte kleurstellingen, materialen en royale raampartijen.
Het zitgedeelte is aan de voorkant gesitueerd en de eetopstelling aan de achterzijde bij de keuken met uitzicht op de prachtige tuin.
De keuken geeft toegang naar de bijkeuken.
Tevens is de gehele begane grond voorzien van een laminaatvloer.

De moderne, eigentijdse keuken met toegang tot de bijkeuken is ingericht in een L-opstelling met diverse inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat, wokbrander, oven, rvs afzuigkap, koelkast en een vaatwasser.
De keuken is verder afgewerkt met een composiet aanrechtblad en gestucte muren.
Tevens is de keuken voorzien van voldoende opbergruimte.

Via de trap is de 1e verdieping bereikbaar.
Hier zijn 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig.
Alle kamers beschikken over voldoende daglicht en zijn uitgerust met dezelfde vloerbedekking.

De eigentijdse badkamer is voorzien van veel natuurlijk daglicht.
De badkamer is ingericht met een ligbad, douche inclusief stort- en handdouche, designradiator en (dubbele) wastafelmeubel met spiegel.
Tevens beschikt de badkamer over mechanische ventilatie, betegeling tot aan het plafond en vloerverwarming.

De royale zolderverdieping met Velux dakraam is voorzien van cv-installatie en aansluiting wasapparatuur.
De zolder heeft voldoende ruimte en opbergruimte maar is ook zeer geschikt voor het realiseren van nog een (slaap)kamer.
Tevens beschikt de zolderverdieping over vloerbedekking.

De fraaie achtertuin is op het zuidoosten gelegen dus met het zonnetje zit het hier wel goed.
Liever in de schaduw, dat kan onder de prachtige veranda welke beschikt over een heerlijke houtkachel, ideaal voor de koudere dagen.
De tuin is geheel omheind door schuttingen en is via een poortdeur, welke zich onder de veranda bevindt, achterom bereikbaar.