Halvinkhuizerweg 83

Ruim & Modern

Bouwjaar: 1974
Inhoud: 457 m³
Woonoppervlakte: 142 m²
Perceeloppervlakte: 173 m²

Deze heerlijke eigentijdse, royale tussenwoning heeft een lichte uitstraling en is gelegen op een prettige locatie nabij het dorpscentrum en sportvelden. De in 1974 gebouwde woning is in de loop der jaren gemoderniseerd en keurig onderhouden.
Via de overdekte entree is de hal met toiletruimte, spiltrap naar verdieping en toegang tot woon-/eetkamer bereikbaar. De L-vormige woon-/eetkamer is aan de voorzijde ingericht met het zitgedeelte met uitzicht op het ruime straatbeeld. Het eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin is aan de achterzijde gesitueerd, een gezellige praktische plek naast de moderne keuken met achterentree. De gehele begane grond is uitgerust met pvc-vloer met vloerverwarming.
Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers, een eigentijdse badkamer en een separaat toilet. Ook de zolderverdieping is middels een open spiltrap toegankelijk. Hier bevinden zich een overloop, een royale 4e slaapkamer uitgerust met dakkapel en wastafel, een berging voorzien van dakraam, aansluiting wasapparatuur en cv-installatie en tevens nog een separate berging. De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een gunstige zonligging met achterin de tuin een vrijstaande stenen berging met aangebouwde overkapping en achterom.

Kortom een heerlijke complete woning op prettige locatie.

De L-vormige woon-/eetkamer heeft een sfeervolle moderne uitstraling. Door het grote raam aan de voorzijde en de open slaande deuren naar de tuin aan de achterzijde komt het licht hier van beide zijde de kamer binnenstromen, hierdoor is er een prettige ruimtelijke lichte sfeer ontstaan.
Een heerlijke leefruimte om zowel te relaxen maar ook om gezellig met zijn allen te eten. Ook de keuken met achterentree heeft een mooie lichtinval. De keurige keuken beschikt over ruim voldoende bergruimte, een apothekerskast en is afgewerkt met een composiet aanrechtblad en rvs-spoelbak.
De keuken is ingericht met diverse inbouwapparatuur te weten: een gaskookplaat, afzuigsysteem, combi-magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser.

Via de fraaie open spiltrap is de 1e verdieping bereikbaar. Hier zijn 3 slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet aanwezig. Alle slaapkamers beschikken over voldoende natuurlijk daglicht, 2 kamers zijn uitgerust met een laminaatvloer en 1 met vloerbedekking. De moderne badkamer heeft een prima formaat en is voorzien van natuurlijk daglicht. De badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche inclusief stort- en handdouche, wastafelmeubel met spiegel, designradiator en is betegeld tot aan het plafond.

Ook de zolderverdieping is middels een open spiltrap te bereiken. Hier bevindt zich de royale 4e slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een dakkapel, wastafelmeubel en een laminaatvloer. Tevens is er een ruime berging welke beschikt over een dak-raam, aansluiting wasapparatuur en cv-installatie. Daarnaast is er nog een 2e berging aanwezig. Via de overloop zijn alle vertrekken toegankelijk.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het zuidoosten gelegen dus met het zonnetje zit het hier wel goed. Liever in de schaduw onder de overkapping, ook dat is hier mogelijk. De aangrenzende stenen berging is voorzien van elektra en ideaal voor bijvoorbeeld de fietsen.
De tuin is geheel omheind en via een poortdeur, welke zich onder de overkapping bevindt, achterom bereikbaar.