23 foto's

Putten – Doornenburg 6

€ 389.500,- k.k.
204 m2 8 3 1 1989
Omschrijving
Ligging

Uitstekend onderhouden en keurig afgewerkte twee onder een kap woning met royaal bijgebouw. Gelegen in de groene, rustige en kindvriendelijke wijk Klaarwaterbos.

Bouwjaar woning: 1989
Perceel oppervlakte: 204 m²
Gebruiksoppervlakte wonen circa: 162 m²
Inhoud woning circa: 528 m³

Wilt u wonen en werken in een groene wijk en genieten van de rust en vrijheid met ook nog eens alle dagelijkse voorzieningen op fietsafstand? Dan is deze woning de unieke kans voor u! De woning ligt aan een rustig hofje en heeft een eigen oprit. De voormalige garage is gesplitst in twee ruimten en voorzien van een dakopbouw met praktijkruimte. De huidige bewoners maken grondig gebruik van de zuid-oostelijke ligging van het perceel en hebben daarom 16 zonnepanelen geplaatst op het dak van de woning en het bijgebouw. Hiermee zijn de huidige bewoners zelfvoorzienend met elektriciteit en wordt een groot gedeelte van de dagelijkse gebruikte energie opgewekt! Kortom duurzaamheid staat hoog in het vaandel.

Beschrijving woning:
Begane grond: via een prachtige overdekte entree met inbouwspots heeft u toegang tot de lichte hal, toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje. L-vormige woonkamer met sfeervolle moderne
Dru-gashaard met afstandsbediening en schouw, inbouwspots en grote raampartijen welke zorgen voor veel licht en een ruimtelijk effect. Lichte moderne open keuken met een groot raam uitkijkend op de vrij gelegen achtertuin. De keuken (Siematic) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur te weten: 5-pits gaskookplaat incl. wokbrander met een RVS afzuigkap, koelkast (Atag), vaatwasser (Bosch), combi-oven (Miele), ingebouwde koffiemachine (Miele) en duurzaam natuurstenen aanrechtblad. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken waar tevens de wasmachine-, drogeraansluiting, cv-opstelling en achterentree is gevestigd. De beneden verdieping is voorzien van spachtelputz wandafwerking, marmeren vensterbanken en een warme parketvloer met een massieve toplaag. Vanuit de woonkamer toegang tot ruime provisiekelder (stahoogte) met plavuizenvloer.

Etage: lichte royale overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers en de luxe complete badkamer. Beide slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een dakkapel alsmede vaste bergruimte. De ouderslaapkamer beschikt tevens over een dakkapel alsmede een inloopkast. De badkamer is voorzien van ligbad, separate douchegelegenheid met regendouche en handdouche, vrijdragend toilet en wastafelmeubel met 2-persoons wastafel. Het geheel is in lichte kleurstelling betegeld, voorzien van mechanische ventilatie systeem en designradiator.

Zolder: via de vaste trapopgang is de zolder te bereiken. De zolderkamer is keurig afgewerkt, voorzien van een laminaatvloer en beschikt over voldoende bergruimte. Hier is eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren.

Beschrijving Praktijkruimte:
Indeling: de praktijkruimte is middels een separate toegangsdeur en een vaste trap te bereiken. De lichte overloop met radiator en dakraam geeft toegang tot de prachtige behandelkamer met 2 grote velux dakramen, pantry aangesloten op warm water, radiator en diverse elektra punten waarvan 2 in de vloer zijn weggewerkt. Tevens is er een separate toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje aanwezig. Het geheel is voorzien van een strakke laminaat vloer.

Beschrijving Bijgebouw:
Indeling: ook de berging is via een separate toegangsdeur bereikbaar en is voorzien van een plavuizenvloer, uitstortbak, radiator en achterdeur naar de achtertuin. Via de berging is een doorgang naar een extra werkkamer, deze is voorzien van een radiator, inbouwspots, wastafel en een laminaatvloer. Deze prachtige ruimte heeft via de openslaande deuren uitzicht en toegang tot de tuin.

Zowel de praktijkruimte als het gehele bijgebouw zijn via de prachtige overdekte entree bereikbaar!

Tuin: keurig aangelegde verrassende L-vormige tuin (Z/O) met terras, gazon en een geweldige vrije ligging!

Bijzonderheden:
– Instapklare, lichte woning
– Royaal bijgebouw geschikt voor diverse doeleinden
– Privacy volle achtertuin zuid/oost
– Voorzien van zonnepanelen
– Prachtig, rustig gelegen in wijk Klaarwaterbos

Bijzonderheden

  • Isolatievormen: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Dak materialen: pannen
  • Woning voorzieningen: mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning, sauna, zonnecollectoren
  • Parkeer faciliteiten: openbaar parkeren
  • Berging voorzieningen: voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Soortgelijke woningen


nabijgelegen woningen

Zielman Makelaardij is sinds 1989 een begrip in Putten en omgeving
Persoonlijke aandacht, vertrouwen, integriteit en kwaliteit zijn woorden die onze werkwijze goed karakteriseren. Wij vinden een grote mate van zorgvuldigheid en kwalitatief hoogwaardige dienstverlening van groot belang. Een persoonlijke relatie met onze opdrachtgevers op basis van wederzijds vertrouwen is daarbij ons uitgangspunt. Vanaf de in verkoop name van een woning tot aan het moment dat de akte van uw woning wordt gepasseerd bij de notaris wordt u persoonlijk begeleid door de makelaars van Zielman.