De Kraak 15

Eigentijdse woning op unieke locatie
Recent uitgebreid met 35 m² extra grond grenzend aan de achtertuin!

Bouwjaar: 2006
Inhoud: 412 m³
Woonoppervlakte: 119 m²
Perceeloppervlakte: 151 m² + 35 m² totaal 186 m²

Deze fantastische tussenwoning met vrijstaande houten berging is gelegen aan een rustig hofje in de gezellige jonge woonwijk ‘Bijsteren’.
Recent is aan de achterzijde tot aan de wadi een stuk grond van 35 m² aangekocht, een heerlijke verlenging van de achtertuin.

De in 2006 gebouwde gezinswoning is goed geïsoleerd en in de loop der jaren keurig onderhouden.

De woning heeft een prettige moderne lichte uitstraling en is klaar voor de nieuwe bewoners.
Op de begane grond is de woning ingericht met een entree voorzien van toiletruimte, trapopgang en toegang tot de royale living met open keuken.

De luxueuze keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en aan de achterzijde de living met openslaande deuren naar de tuin.
Op de 1e verdieping zijn een overloop, een badkamer en 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 voorzien van Frans balkon aanwezig.
Via een vaste trap is de zolderverdieping toegankelijk.
De royale overloop is ingericht met aansluiting wasapparatuur, cv-installatie en geeft tevens toegang tot de 4e royale slaapkamer.

Alle verdiepingen zijn op eenzelfde smaakvolle wijze gestyled waardoor er rust en eenheid is ontstaan.
Ook de heerlijke zonnige tuin is hierin meegenomen en sluit naadloos aan op de stijlvolle inrichting van de woning.

De royale living met open keuken heeft een heerlijke lichte uitstraling door onder andere het grote raam aan de voorzijde
in de keuken en de royale glazen pui met open slaande deuren naar de achtertuin.
Het zitgedeelte is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over een vaste kast en heerlijk uitzicht op de tuin.
De gehele begane grond vloer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.

De in 2018 geplaatste keuken heeft een moderne uitstraling en is afgewerkt met een hardstenen aanrechtblad met onder het grote raam een rvs-spoelbak.
De keuken is ingericht met voldoende opbergladen, een inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast.

Via de overloop zijn 3 slaapkamers en een badkamer bereikbaar.
Alle 3 de slaapkamers hebben een prima formaat en een frisse uitstraling.
De kamers beschikken over voldoende daglicht en zijn uitgerust met een laminaatvloer.
De 2 slaapkamers aan de achterzijde gelegen zijn uitgerust met een Velux dakraam.

De aan de voorzijde gesitueerde master bedroom is voorzien van een schuifkastenwand en een Frans balkon.

De badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstellingen en beschikt over een douche, een wastafel, een opberg wandmeubel en een toilet.

Via een vaste trap is de keurig afgewerkte zolderverdieping te bereiken.
Op de overloop bevindt zich de aansluiting voor wasapparatuur, de cv-installatie en is er tevens vaste bergruimte en een bergvliering aanwezig.
Middels een schuifdeur is de 4e ruime lichte slaapkamer toegankelijk.
Deze kamer is ingericht met een laminaatvloer, Velux dakraam en beschikt tevens over airco.

De verzorgde zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met diverse zitplekjes in zon of schaduw.
Genieten tijdens een lange zomeravond met familie en vrienden onder de prachtige pergola.
Of op het terras bij de woning onder het fraaie zonnescherm (elektrisch bedienbaar).
De achtertuin is geheel omheind en achterom bereikbaar.
Achter in de tuin staat een houten berging voor bijv. de fietsen en/of tuinkussens.