Anna van Burenstraat 12

Markante woning op goede locatie

Bouwjaar: 1980
Inhoud: 557 m³
Woonoppervlakte: 158 m²
Perceeloppervlakte: 504 m²

Deze vrijstaande markante woning met oprit, garage en houten berging is gelegen op een royaal perceel aan een rustige straat nabij centrum en bos. De in 1980 gebouwde woning is in de loop der jaren keurig onderhouden en heeft alles in huis om een heerlijk ‘thuis’ te creëren.
Het complete woonprogramma op de begane grond maakt deze fantastische woning geschikt voor jong en oud. Daarnaast beschikt het woonhuis over een royale entree/hal voorzien van trapopgang met vide, provisiekelder, toilet en toegang tot de aangename lichte living met schuifpui naar overdekt terras. Vanuit deze leefruimte zijn de eetkeuken en aangrenzende praktische bijkeuken met achterentree te bereiken. Zowel de living en masterbedroom op de begane grond zijn uitgerust met airco. Via een vaste trap is de 1e verdieping bereikbaar, hier bevinden zich een overloop, 2 volwaardige slaapkamers en een badkamer.
De rondom gelegen tuin is keurig verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De besloten sfeervolle achtertuin heeft een gunstige zonligging en biedt veel privacy. Vanuit de tuin zijn tevens de garage en de houten berging te bereiken. Parkeren is hier mogelijk in de garage of op de royale oprit.

Kortom een mooie complete woning op een goede locatie.

De prachtige hal met trapopgang en vide heeft een bijzondere bijna koninklijke uitstraling en geeft toegang tot de ruime living. De royale raampartijen aan de ene zijde en de grote schuifpui aan de andere zijde maken dit tot een heerlijke doorzonkamer. Deze prettige lichte leefruimte is verder uitgerust met een plavuizenvloer en is tevens voorzien van airco. Aan de voorzijde bij de inzet houthaard met schouw is het zitgedeelte gesitueerd. Een fantastische plek om tijdens de koude wintermaanden weer lekker op te warmen bij het sfeervolle haardvuur. Het eetgedeelte bevindt zich lekker praktisch dichtbij de keuken en heeft middels de schuifpui een leuk uitzicht en toegang tot het overdekte terras. De aan de achterzijde gelegen eetkeuken heeft voldoende bergruimte, een granieten aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. De rvs-spoelbak is geplaatst onder het raam met leuk uitzicht op de tuin. In de aangrenzende bijkeuken met achterom is de aansluiting voor wasapparatuur gesitueerd.
Vanuit de entree/hal is de aan de voorzijde gelegen master bedroom toegankelijk.
Deze royale slaapkamer heeft een frisse, lichte uitstraling, is voorzien van airco en een laminaatvloer. De aangrenzende keurige badkamer is geheel betegeld en ingericht met inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkastje, toilet en designradiator.
De royale provisiekelder (stahoogte) is middels een vaste trap vanuit de entree/hal te bereiken. Tevens is vanuit de kelder de kruipruimte toegankelijk.

Op de 1e verdieping zijn 2 ruime slaapkamers beide uitgerust met voldoende natuurlijk daglicht, vaste berging en vloerbedekking. De nog originele badkamer is netjes onderhouden en voorzien van douchecabine, wastafel, toilet en betegeld tot aan het plafond.
Er is voldoende ruimte om hier een eigentijdse luxe badkamer te creëren.
Op de overloop bevindt zich een royale bergruimte uitgerust met voldoende natuurlijk daglicht, waardoor deze ruimte zeer geschikt is voor het realiseren van bijvoorbeeld een werkplek. Tevens is hier de cv-ketel gesitueerd en nog extra bergruimte.

De verzorgde achtertuin is sfeervol, onderhoudsvriendelijk ingericht en biedt veel privacy. Door de zonnige ligging is er altijd wel ergens een fijn plekje in de zon te vinden. Liever in de schaduw? Geen probleem dat kan op het inpandige overdekte terras wat verlengd kan worden met een elektrisch zonnescherm.
Heerlijk toch! Zo is er ruimte genoeg voor vrienden en familie. De garage wordt middels een poortdeur met de woning verbonden. Vanuit de tuin zijn er 2 toegangsdeuren naar de garage. Via de oprit is de garage met een elektrisch bedienbare deur toegankelijk. De charmante gepotdekselde berging is voorzien van elektra en via de tuin middels openslaande deuren te bereiken.