Van Dijkhuizenstraat 41

Royale 2 onder 1 kap woning met garage

Bouwjaar: 1977
Inhoud: 525 m³
Woonoppervlakte: 213 m²
Perceeloppervlakte: 379 m²

Deze royale, moderne 2 onder 1 kap woning met aangebouwde stenen garage en overkapping is gelegen in een ruim opgezette straat. De woning is gesitueerd op een prachtig perceel van 379 m².
Het in 1977 gebouwde woonhuis is tot in de puntjes verzorgd en in 2020 verbouwd en gemoderniseerd tot een fijn familiehuis.
Zo is onder andere de zolder aangepakt waar 2 extra slaapkamers en veel bergruimte is gecreëerd.
Kortom dit is een fantastische plek voor jong en oud om te genieten en je direct thuis te voelen zonder dat er verbouwingen plaats hoeven te vinden. Hoe heerlijk!

Via de overdekte entree is de hal met toiletruimte, trapopgang en toegang tot kelder en woonkamer met open keuken bereikbaar.
Het zitgedeelte is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een leuk uitzicht en een heerlijke lichtinval.
De sfeervolle haard met schouw is het middelpunt van deze ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met het eetgedeelte.
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een keurige badkamer.
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. De ruime overloop v.v. Velux dakraam en aansluiting wasapparatuur geeft toegang tot de 2 slaapkamers.
De keurige, fraai aangelegde achtertuin heeft een gunstige zonligging, is geheel omheind en geeft toegang tot de berging met aangrenzende overkapping.

Bij binnenkomst in de living valt direct de lichte, sfeervolle uitstraling op.
Aan zowel de voor- als achterzijde zijn er royale raampartijen waardoor het daglicht werkelijk van alle kanten komt binnenstromen.
Rondom de gezellige open haard is het het tijdens de wintermaanden lekker relaxen en genieten van de aangename warmte.
Tevens is de gehele begane grond vloer voorzien van een plavuizenvloer.

De open keuken heeft een moderne uitstraling en is in hoekopstelling geplaatst.
De keuken is ingericht met ruim voldoende opbergruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder: inductiekookplaat met afzuigsysteem, combimagnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser.
Tevens is vanuit de keuken de heerlijke tuin met terras te bereiken.

De ruime overloop geeft toegang tot 3 volwaardige slaapkamers, de keurige badkamer en trapopgang naar de zolderverdieping.
Alle 3 de kamers hebben een prima formaat, een aangename lichte uitstraling en zijn voorzien van eenzelfde laminaatvloer.

De royale moderne badkamer is ruim van opzet, voorzien van voldoende daglicht en afgewerkt in lichte kleurstellingen.
De complete badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel met spiegel voorzien van geïntegreerde verlichting, toilet en design radiator.

Via een vaste trap is de keurig afgewerkte zolderverdieping te bereiken.
Op de royale overloop met groot Velux dakraam en cv-kast is de aansluiting voor wasapparatuur praktisch en keurig geplaatst achter een schuifkastenwand.
Beide slaapkamers hebben een lichte uitstraling, eenzelfde laminaatvloer en beschikken over vaste bergruimte.

De royale, fraai aangelegde tuin is voorzien van diverse zitplekjes afgewisseld met natuurlijk groen en sierbestrating.
De zon krijgt hier alle ruimte en het heerlijke zonnescherm aan de achtergevel zal zorgdragen voor de nodige schaduw. Hier is altijd een lekker plekje te vinden om te relaxen!
Vanuit de tuin zijn de garage en de houten berging met aangrenzende overkapping bereikbaar.

Aan de voorzijde van de woning is er een knusse, sfeervolle voortuin gecreëerd, een ruime oprit naar de garage en een poortdeur naar de achtertuin.
De garage is voorzien van elektra, een kanteldeur en biedt plaats voor het parkeren van 1 auto.
Tevens is er op de royale oprit ook gelegenheid voor het parkeren van meerdere auto’s.