Willem-Alexanderplein 22

Stijlvol wonen in het hart van Nijkerk

Bouwjaar: 1962
Inhoud: 330 m³
Woonoppervlakte: 95 m²
Perceeloppervlakte: 296 m²

Strategisch gesitueerd tussen het centrum en treinstation. Op een levendige plek in Nijkerk staat deze helft van dubbel woonhuis met een diepe oprit, vrijstaande stenen garage met berging en een zonnige tuin op het zuidwesten.

Vanuit de zeer ruime hal zijn de woonkamer, keuken, de toiletruimte met fonteintje en een bergkast onder de trap te bereiken. De woonkamer heeft lichtinval aan drie zijden en een mooie schouw met gashaard. In de dichte keuken zie je een mooie wandopstelling met een granieten werkblad en alle benodigde inbouw-apparatuur. Tijdens de vernieuwing van de keuken is de vaste servieskast uit de jaren ’60 behouden.
Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers, waarvan de master bedroom over een balkon beschikt, een badkamer, cv-ruimte en een wasruimte. Alle slaapkamers hebben een vaste garderobekast en vanuit de hoofdslaapkamer is het balkon te bereiken.
De nette badkamer is ingedeeld met een ruime douche, tweede toilet en een wastafel.
Groot voordeel zijn de diepe oprit voor twee auto’s, de garage met berging en de zonnige achtertuin. Er zijn 2 terrassen om de hele dag van de zon te genieten en de lage, achtergelegen bebouwing zorgt voor veel privacy.

De woonkamer heeft een mooie verdeling tussen het zit- en eetgedeelte. Bij het eetgedeelte aan de achterzijde is een deur naar de tuin en aan de voorzijde kijk je naar het levendige Willem-Alexanderplein. Tussen het zit- en eetgedeelte is de mooie schouw met gashaard gesitueerd.
De dichte keuken is aan de achterzijde gelegen en is te bereiken vanuit de hal. Opvallend is de breedte van de keuken waardoor het mogelijk is om een ontbijttafel neer te zetten. Tevens is het mogelijk om op vrij eenvoudige wijze een open verbinding naar de woonkamer te realiseren.
Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast.

Vanuit de hal is de 1e verdieping te bereiken. Hier bevinden zich een overloop met cv-ruimte en wasruimte, 3 slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers hebben een prima formaat, voldoende daglicht en een vaste garderobekast.
De master bedroom beschikt tevens over een vaste wastafel en een deur naar het balkon op het zonnige zuidwesten. De badkamer is ingericht met een drempelvrije, ruime douche met glazen douchedeur, een wastafelmeubel met spiegel en inbouwspots, 2e toilet en design radiator.
De wanden in de badkamer zijn geheel betegeld in een lichte kleur.

De woning heeft een diepe tuin op het zuidwesten. De schuttingen zorgen voor privacy en de mooie bomen zorgen voor fijne schaduwplekken. De royale garage met berging biedt genoeg ruimte voor de auto, fietsen en het tuin-/klusgereedschap.