Zielman Makelaardij O.Z.
58 foto's Oud Milligenseweg 65 in Garderen, 3886 MC

Garderen – Oud Milligenseweg 65

€ 1.650.000,- k.k.
16.240 m2 6 4 2 2 1998
Omschrijving
Video
Plattegronden

Parel op de Veluwe

Bouwjaar: 1998
Inhoud: 1292 m³
Woonoppervlakte: 250 m²
Perceeloppervlakte: 16240 m²

Op een prachtig punt tussen de Oud Milligenseweg en de Ringelboschweg in het vriendelijke dorp Garderen ligt deze fantastische villa met inpandige dubbele garage en paardenstallen.
De echte natuurliefhebber kan op deze woonplek zijn hart ophalen. Maar ook heerlijk te paard zo de natuur in rijden is hier mogelijk, wat een rijkdom!
Een bijzondere plek zo dicht bij de natuur en toch ook heel centraal gelegen in Nederland.

De in 1998 gebouwde charmante villa is fraai gesitueerd op een riant perceel van 16.240 m². Met aan de ene zijde een open karakter met fantastische vergezichten en aan de andere zijde de gezellige besloten sfeer van de bomen.
Dit alles is toegankelijk via meerdere toegangshekken en opritten met elk een eigen bestemming. Rondom de woning zijn er diverse terrassen en zitjes gecreëerd om in alle rust en privacy heerlijk te genieten.
Momenteel is het perceel ingericht op het houden van paarden. Er is een goed uitgeruste paardenstal met 6 boxen, een paddock en weiland. Zijn paarden niet uw trots, maar heeft u een andere hobby, geen probleem, de mogelijkheden zijn hier talrijk.
Niet alleen de locatie is buitengewoon te noemen maar ook de villa is van uitstekende klasse.

Via de royale hal is de sfeervolle living te bereiken. De landelijke uitstraling wordt gekenmerkt door de erker met openslaande deuren naar het terras, de ramen met vakverdeling, de schouw met open haard met aan weerszijde een prachtige op maat gemaakte inbouwkast en de houten vloer.
Deze heerlijke, lichte ruimte geeft een subliem uitzicht over het perceel. Vanuit de living is tevens de woonkeuken bereikbaar.
De woonkeuken, het kloppend hart van de woning, het middelpunt waar iedereen gezellig binnenloopt voor een praatje met een hapje en een drankje. Deze heerlijke lichte ruimte met landelijke keuken in U-opstelling heeft een sfeervolle uitstraling en diverse inbouwapparatuur. Boven de dubbele
stenen spoelbak bevindt zich een raam met uitzicht op het terras en de weide. Tevens is er toegang tot de bijkeuken, provisiekelder en was-/strijkruimte. De was-/strijkruimte en bijkeuken zijn uitgevoerd in dezelfde style en hebben ieder hun eigen praktische functie.
Vanuit de bijkeuken is de garage binnendoor bereikbaar en tevens bevind zich hier de achterentree. Zowel de woonkeuken, bijkeuken, was-/strijkruimte en hal zijn allen voorzien van eenzelfde plavuizenvloer met vloerverwarming.
De master bedroom op de begane grond heeft een eigen complete badkamer, is zeer ruim van opzet en heeft een frisse luxueuze uitstraling. De slaapkamer is ingericht met een prachtige op maat gemaakte kastenwand en beschikt over openslaande deuren naar de tuin.
Wat een weelde iedere dag wakker worden met het gezang van de vogels.
De royale, complete badkamer heeft een frisse lichte uitstraling en is voorzien van een bubbelbad, separate douchecabine, dubbel wastafelmeubel met spiegel en ruimvoldoende bergruimte en een toilet. En ook hier weer een fantastisch uitzicht op de tuin.

Op de 1e verdieping bevinden zich 4 sfeervolle (slaap)kamers, een ruime complete badkamer en toegang tot de boven de garage gelegen royale zolderverdieping met sauna. Alle slaapkamers hebben hun eigen charme en uitstraling maar door de gebruikte kleurstellingen en materialen
straalt de verdieping rust en eenheid uit.

De royale, keurige inpandige garage biedt plaats voor 2 auto’s en is uitgerust met dubbele elektrische garagedeuren, loopdeur, verwarming, stortbak en middels vlizotrap toegang tot de zolderverdieping. Via de garage is ook nog de inpandige berging te bereiken.
Ook voor de garage is er ruim voldoende parkeergelegenheid.

Het overzichtelijke perceel is in optimale staat van onderhoud, fraai aangelegd en sluit naadloos aan op de omgeving. De onderhoudsvriendelijke, goed doordachte inrichting van de kavel heeft zowel een praktische indeling alsmede een gezellige besloten sfeer.
Het lijnenspel van de bestrating en terrassen afgewisseld met natuurlijk groen zorgt voor verbinding en een harmonieus geheel. Uitzicht over eigen weilanden, bosschages en vergezichten maakt dat het hier doorlopend vakantie is.

De houten charmante paardenstal met dubbele staldeuren is voorzien van 6 paardenboxen met buiten luiken, wasplaats, zadelkamer, rijtuigstalling met dubbele staldeuren, toiletruimte en uitstort gootsteen. Aan de achterzijde van de stal een grote overkapping, ideaal voor opslag van hooi en stro.
Zowel de weilanden alsmede de paddock zijn omheind met een houten hekwerk. Via de Oud Milligenseweg heeft de paardenstal een eigen oprit met toegangshek en ruim voldoende parkeergelegenheid voor bijvoorbeeld de trailer.

Bijzonderheden

  • Isolatievormen: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
  • Dak materialen: Pannen
  • Woning voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Sauna
  • Parkeer faciliteiten: Openbaar parkeren, Op eigen terrein, Op afgesloten terrein
  • Garage voorzieningen: Verwarming, Elektra, Water, Vliering, Elektrische deur
  • Berging voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering
Zielman Makelaardij is sinds 1989 een begrip in Putten en omgeving
Persoonlijke aandacht, vertrouwen, integriteit en kwaliteit zijn woorden die onze werkwijze goed karakteriseren. Wij vinden een grote mate van zorgvuldigheid en kwalitatief hoogwaardige dienstverlening van groot belang. Een persoonlijke relatie met onze opdrachtgevers op basis van wederzijds vertrouwen is daarbij ons uitgangspunt. Vanaf de in verkoop name van een woning tot aan het moment dat de akte van uw woning wordt gepasseerd bij de notaris wordt u persoonlijk begeleid door de makelaars van Zielman.