Zielman Makelaardij O.Z.
Verkocht 32 foto's Van Strijlandweg 26 in Ermelo, 3851 JN

Ermelo – Van Strijlandweg 26

€ 715.000,- k.k.
325 m2 8 6 2 1 2020
Omschrijving
Video
Plattegronden
Ligging

Stijlvol & duurzaam

Bouwjaar: 2020
Inhoud: 707 m³
Woonoppervlakte: 199 m²
Perceeloppervlakte: 325 m²

Wonen zonder energielasten,
het ‘nieuwe’ wonen.
Deze in 2020 opgeleverde prachtige, moderne 2 onder 1 kap woning met garage (kleine auto) is op de toekomst voorbereid. Hier is het heerlijk comfortabel wonen. Door de nieuwe regelgeving worden woningen steeds duurzamer, zo is ook deze royale 2 kapper volledig geïsoleerd en bijna energie neutraal gebouwd. Om te voldoen aan deze eis is de woning gasloos en voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp. Wat direct opvalt bij het betreden van de woning is de perfecte balans tussen de gebruikte materialen, licht en sfeer. De fraaie stalen kozijnen met glas, die van plafond tot vloer lopen dragen bij aan deze sfeervolle harmonieuze uitstraling. Alle vertrekken in de woning hebben een eigen identiteit, maar samen vormen zij een stijlvol geheel. Vanuit de entree/hal met toiletruimte, trapopgang en trapkast met warmtepomp is de schitterende kamer en suite toegankelijk. Aan de voorzijde is de gezellige living gesitueerd en aan de achterzijde de tuingerichte luxe woon-/eetkeuken met openslaande deuren en aansluitende bijkeuken. Via de woonkeuken is tevens de slaapkamer met badkamer te bereiken. Op de 1e verdieping zijn 3 ruime (slaap) kamers en een badkamer en op de 2e verdieping bevinden zich nog 2 (slaap)kamers. Aan ruimte dus geen gebrek. De speels ingedeelde zonnige tuin met veranda past dankzij de strakke vormgeving perfect bij de woning en maakt het geheel compleet.

De bijzonder sfeervol gestylde living en woon-/eetkeuken stralen een moderne luxe sfeer uit. Hier voel je je direct thuis. Beide vertrekken zijn uitgerust met fraaie raampartijen en openslaande deuren. Het strakke stalen kozijn met glas en openslaande deuren zorgt voor een prachtige verbinding en laat tegelijkertijd het licht van beide zijden doorstromen. De moderne woon-/eetkeuken met kookeiland en eetbar is werkelijk van alle luxe voorzien: een inductie kookplaat met Novy afzuigsysteem, stoom- en combi-oven, warmhoudplaat, koelkast, vaatwasser, Quooker, wijnklimaatkast en een koffiemachine.
Alle inbouwapparatuur is van een gerenommeerd merk. In de gezellige woon-/eetkeuken is er ruim voldoende plaats voor een grote eetopstelling. Een fantastische plek om met elkaar de dag door te nemen onder het genot van een hapje en een drankje.
Tevens geeft de woon-/eetkeuken toegang tot het terras en tot de aangrenzende bijkeuken met achterentree. De riante kamer met eigen luxueuze badkamer voorzien van stortdouche en wastafelmeubel is gesitueerd op de begane grond en momenteel in gebruik als master bedroom.
Deze ruimte is tevens uitermate geschikt voor kantoor/werken/hobby aan huis en heeft een eigen toegangsdeur. De gehele begane grond is uitgerust met een troffelvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor rust en eenheid.

Via de overloop met vaste berging zijn alle vertrekken op de 1e verdieping bereikbaar. Alle 3 de (slaap)kamers hebben een prima formaat en beschikken over ruim voldoende natuurlijk daglicht. De gehele 1e verdieping inclusief trapbekleding van beide trappen zijn voorzien van een finestone grindvloer met vloerverwarming, hier is gekozen voor een rustige grijstint. De ruime moderne badkamer is aan de voorzijde gesitueerd en is eveneens voorzien van ruim voldoende natuurlijk daglicht. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleurstellingen en betegeld tot aan het plafond. Daarnaast is de badkamer ingericht met een inloopdouche met glazen wand, 2 wastafelmeubels, een toilet en een wandmeubel.

Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Op de ruime overloop met dakraam en op maat gemaakte kastruimte, zijn ook de WTW unit, een boiler en de aansluiting voor was-apparatuur geïnstalleerd. Tevens zijn via de overloop beide slaapkamers toegankelijk, 1 slaapkamer is voorzien van een dakkapel en de andere van een topgevelraam. Ook de 2e verdieping heeft eenzelfde finestone grindvloer met vloerverwarming.

De verzorgde en strak vormgegeven tuin sluit naadloos aan bij de moderne, warme stijl van de woning en biedt diverse heerlijke plekjes om in het zonnetje of de schaduw te genieten. Bijvoorbeeld op het heerlijke zonneterras met zonnescherm of onder de fantastische overkapping.
De strakke vormgeving is afgewisseld met haagjes, diverse plantenborders, sierbestrating, verhoogde vijverpartij en gazon. Vanuit de tuin is via een loopdeur de garage toegankelijk, deze biedt ruimte voor 1 kleine auto en is momenteel in gebruik als berging.
Voor de garage is een geheel afsluitbare overkapping (demontabel) geplaatst, deze is in gebruik als fietsenberging. Aan de voorzijde van de woning is ruim voldoende gelegenheid om op eigen terrein te parkeren.

Bijzonderheden

  • Isolatievormen: Volledig geïsoleerd
  • Dak materialen: Pannen
  • Woning voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen
  • Garage voorzieningen: Elektra
  • Berging voorzieningen: Voorzien van elektra

Soortgelijke prijsklasse

Ermelo, 3853 WJ
191 m2 4 1
[house-interest-map]
Zielman Makelaardij is sinds 1989 een begrip in Putten en omgeving
Persoonlijke aandacht, vertrouwen, integriteit en kwaliteit zijn woorden die onze werkwijze goed karakteriseren. Wij vinden een grote mate van zorgvuldigheid en kwalitatief hoogwaardige dienstverlening van groot belang. Een persoonlijke relatie met onze opdrachtgevers op basis van wederzijds vertrouwen is daarbij ons uitgangspunt. Vanaf de in verkoop name van een woning tot aan het moment dat de akte van uw woning wordt gepasseerd bij de notaris wordt u persoonlijk begeleid door de makelaars van Zielman.