PUTTEN, Velden West 0

Beschrijving woning :

Bouwkavel 166 locatie Velden West Putten
€ 352.300,- incl. BTW
perceelgrootte 645 m2

Algemene informatie.

Altijd al uw eigen huis willen (laten) bouwen?
Dit is uw kans!

De drie buurten die behoren tot Velden liggen aan de zuidrand van het plangebied. Van links naar rechts zijn dit Velden-West, Velden-midden en Velden-Oost.

De Velden zijn zelfstandige eenheden binnen Bijsteren, gelegen op de grens met het landelijk gebied. De drie buurten zijn zichtbaar vanaf de Nijkerkerstraat. Dit vraagt om een specifieke benadering waarbij de nadruk ligt op de eigen kwaliteit en de uitstraling naar het buitengebied.

Velden-West
In Velden-West liggen kavels waarop door particulieren een vrijstaande woning kan worden gebouwd. Het groen van de particuliere tuinen is nadrukkelijk aanwezig. Vanwege de zichtbaarheid vanaf de Nijkerkerstraat zullen aan de zuid- en westzijde van Velden-West hagen worden aangelegd. Deze dubbele beukenhagen met een hoogte van circa 2 meter, komen op particulier terrein te staan. Om de hagen te beschermen komt er een instandhoudingsplicht. Gedurende een periode van drie jaar zullen de hagen door de gemeente worden beheerd.

De buurt omvat slechts een beperkt aantal woningen. De straatlengte is kort en voor het autoverkeer doodlopend. Dit biedt de mogelijkheid om het openbaar gebied meer als plek dan als straat in te richten. Door toepassing van bestrating op één niveau en losjes geplaatste bomen of boomgroepen ontstaat er een informeel erf.

Het buurtje is bereikbaar via een brug over de wadi langs Gildegoed. De 6 projectmatig gebouwde woningen langs Gildegoed zijn bereikbaar over een eigen bruggetje.

Vanwege het zicht op de bebouwing wordt aan de architectuur van de particulier uit te geven kavels eisen gesteld om een landelijk beeld te garanderen. Bovengenoemde eisen hebben betrekking op de massa, kapvorm en op de uitstraling vanaf grotere afstand.

Welstandseisen:
Goothoogte: van 0 tot 4 meter
Kap hoofdgebouw: een piramidekap of een kap met de nokrichting loodrecht op de weg; waarvan minimaal 50% een hellingshoek heeft van meer dan 47,5 graden.
Kapkleur: rieten kap, antraciet of zwart
Steenkleur: lichtrood
Bouwstijl: vrije architectuur
Garages, bijgebouw: aangekapt