PUTTEN, Voorthuizerstraat 144

Beschrijving woning :

Royaal winkelpand / showroom gelegen op A1 lokatie aan de rand van Putten met geschakeld woonhuis, bakhuis met berging, riant bijgebouw met berging, paardenstallen en dubbele carport.

Aan de rand van Putten gelegen op een A1-locatie aan de provinciale weg van Putten naar Voorthuizen vindt u dit royale winkelpand / showroom met ruime woning en bijgebouwen. Het terrein beschikt over voldoende eigen parkeergelegenheid.

Perceeloppervlakte : ca. 3.000 m²
Oppervlakte winkelruimte : begane grond ca. 145 m², etage ca. 43 m².
Bouwjaar : ca. 1930, verbouwd in 2003.
Inhoud woning : ca. 400 m³.
Gebruiksoppervlakte : ca. 125 m².

Winkelruimte:
Voorzien van laminaatvloer, balie en gaskachel. De winkel is verder voorzien van thermische beglazing en een geïsoleerde kap. Via de vaste hardhouten trap is de etage bereikbaar, geschikt voor diverse mogelijkheden. De oppervlakte van de winkelruimte op de begane grond bedraagt circa 145 m² en de etage bedraagt circa 43 m². Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.

Woning:
Begane grond: entree, hal met plavuizenvloer, toilet, garderobe en doorgang naar de winkel, wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, woonkamer (circa 35 m²) met open haard, vaste kasten en deur naar de tuin, fraaie ruime keuken (2003) voorzien van kookeiland met gas kookplaat, afzuigkap, “Boretti” oven en eetbar, vaatwasser, koelkast, vriesladen en granieten aanrechtblad, badkamer (2003) met stoomcabine, vrijdragend toilet, wastafelmeubel en designradiator, overdekte achterentree. Etage: overloop met dakkapel, 2e toilet, berging, 3 slaapkamers, waarvan 2 met bergruimte.

Bakhuis:
Begane grond: entree, wooneetkeuken voorzien van plavuizenvloer, doorgang naar badkamer met ligbad, vrijdragend toilet, wastafelmeubel en designradiator, woonkamer voorzien van schouw met kachel. Etage: 2 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast. Berging met aansluiting voor wasmachine en droger en geïsoleerd dak. Het bakhuis is in 2002 volledig gerenoveerd, o.a. nieuwe geïsoleerde kap, muurisolatie en cv-installatie.

Bijgebouw:
Royale carport (voor meerdere auto’s), 4 paardenstallen en zadelkamer, voorzien van spouwisolatie, water, elektra en eigen waterpomp. Royale berging (circa 105 m²) met vaste trap naar zolder. De berging beschikt over een geïsoleerde kap, spouwisolatie, betonvloer, elektra, krachtstroom en telefoonaansluiting.

Bijzonderheden:
Op het perceel bevinden zich tevens een duiven- en kippenhok, paardenbak en 2 inritten. Het complex biedt alle mogelijkheden met betrekking tot wonen, werken en uitoefening van hobby’s, alsmede goede uitrij mogelijkheden voor de paardenliefhebber.